Уникальный идентификатор дела
77RS0030-02-2024-005413-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2024 года адрес
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4122/24 по иску СНТ «Аксаново» к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов за пользование денежными средствами, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Аксаново» обратилось в суд с указанным иском, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило суд взыскать с ответчика фио задолженность в размере сумма за период с сентября 2021 г. по ноябрь 2024 г., пени за период с 13.09.2021 по 19.11.2024 в размере сумма, госпошлину в размере сумма
В обоснование требований истец указал, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым № 50:18:0070211:1035, расположенного на адрес «Аксаново». В настоящий момент на адрес «Аксаново» созданы следующие объекты инфраструктуры: водозаборный узел (водонапорная башня) с 2 скважинами и внутриплощадочными сетями водопровода с вводом в дом и мощностью из расчета 0,56 куб.м/сутки; канализационно-насосная станция, внутриплощадочные сути канализации с вводом в дом и мощностью из расчета 0,56 куб.м/сутки; трансформаторная подстанция, внутриплощадочные кабельные электрические сети с вводом в дом и мощностью из расчета 10 кВА с возможностью увеличения до 15кВА; газораспределительная подстанция, газопровод высокого и среднего давления; внутрихозяйственные дороги - внутриплощадочные автомобильные дороги шириной 4 метра в асфальте по бетонному основанию, центральный бульвар и подъездные автомобильные дороги к участкам береговой линии шириной 4 метра в тротуарной плитке по бетонному основанию; внешнее ограждение - общее ограждение поселка из гофрированного металлического листа высотой 300 см, фасадное ограждение, ограждение между участками из металлического прутка по металлическим столбам высотой 130 см; спортивные, детские площадки, беседки и иные объекты благоустройства. Однако ответчик не вносил плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в связи с чем сформировалась задолженность в размере сумма за период с сентября 2021 г. по ноябрь 2024 г.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, однако ответчик почтовую корреспонденцию не получает, судебные извещения возвращены в суд по истечению срока хранения. Суд выполнил свою обязанность по извещению ответчика, не получающего почтовую корреспонденцию, в связи с чем, суд признал причину неявки ответчика не уважительной и рассмотрел настоящее дело в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 5 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Согласно пункта 3 статьи 5 ФЗ № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В силу ст.14 ФЗ № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
7.1. Указываемые в уставе товарищества правила определения размера взносов должны предусматривать порядок расчета размера взносов в виде текстового описания и (или) формулы расчета.
7.2. Плата, предусмотренная статьей 5 настоящего Федерального закона, рассчитывается в порядке, установленном уставом товарищества для определения размера взносов.
8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым № 50:18:0070211:1035, расположенного на адрес «Аксаново».
21.04.2021 г. протоколом №33 Очередного общего собрания членов СНТ «Аксаково» была утверждена смета расходов на содержание СНТ «Аксаново» на 2021 г., размер взносов в месяц составил - сумма
05.03.2022 г. Протоколом № 36 Общего собрания членов СНТ «Аксаково» была утверждена смета расходов на содержание СНТ «Аксаново» на 2022 г., размер членских взносов в месяц составил - сумма
30.03.2023 г. Протоколом № 40 Общего собрания членов СНТ «Аксаково» была утверждена смета расходов на содержание СНТ «Аксаново» на 2023 г., размер членских взносов в месяц составил - сумма
20.03.2024 г. Протоколом № 45 Общего собрания членов СНТ «Аксаково» была утверждена смета расходов на содержание СНТ «Аксаново» на 2024 г., размер членских взносов в месяц составил - сумма
В соответствии с п.27. ст.17 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи).
В силу ст.17 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО1 не вносил плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в связи с чем у него сформировалась задолженность перед истцом в размере сумма за период с сентября 2021 г. по ноябрь 2024 г., расчет судом проверен и сочтен верным.
В соответствии с п.4 ст. 10 Устава СНТ «Аксаново» членские взносы вносятся один раз в месяц, в срок до 10 числа календарного месяца, за который возникает обязанность их внесения. Допускается авансовое внесение членских взносов.
Анализируя изложенное выше, принимая во внимание что досудебный порядок урегулирования спора не имел положительных результатов, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере сумма законными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Истцом также были заявлены требования о взыскании с ответчика пеней за период с 13.09.2021 г. по 19.11.2024 г. в размере сумма с приложением расчеты суммы, подлежащей взысканию в порядке ст. 395 ГК РФ, однако с указанным расчетом суд не соглашается и не принимает его.
Согласно п.9 ст. 10 Устава СНТ «Аксаново» в случае несвоевременной уплаты взносов устанавливается пеня в размере 0,1% от сумм, внесенных взносов за каждый календарный день просрочки платежа. При просрочке уплаты взносов на срок свыше шести месяцев и до одного года пеня устанавливается в размере 0,2% от суммы, невнесенных взносов за каждый календарный день просрочки платежа для срока свыше шести месяцев и до одного года. При просрочке уплаты взносов на срок свыше одного года пеня устанавливается в размере 0,3% от суммы невнесенных взносов за каждый календарный день просрочки платежа для срока свыше одного года. Пени должны быть уплачены в срок не позднее 5 (пяти) банковских дней с момента получения уведомления о наличии задолженности.
Поскольку суду представителем истца не был представлен расчет пеней, согласно Уставу СНТ «Аксаново», расчет по ст. 395 ГК РФ суд не принял, в требовании о взыскании с ответчика пеней в заявленном размере, суд считает необходимым отказать.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 98 требования истца о взыскании документально подтвержденных судебных расходов по оплате государственной пошлине в размере сумма, суд считает подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Аксаново» (ИНН<***>) денежные средства в размере сумма, судебные расходы в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
СудьяВ.А. Фокеева
Решение изготовлено в окончательной форме 29 января 2025 года