Копия

УИД 91RS0№-74

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 декабря 2022 года г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего Богданович Е.И.,

при секретаре Лебединской А.Э.,

с участием прокурора Согановой Т.Г., истца ФИО3, представителя истца - ФИО6, ответчика ФИО21 (ФИО4, Русских) И.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО1 к ФИО21 (ФИО4, Русских) ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

В августе 2022 года ФИО7 обратилась с исковым заявлением к ФИО21 (ФИО4, Русских) И.О. о выселении из жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, о возложении обязанности на ответчика передать истцу ключи от жилого помещения – <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 является единоличным собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире проживает её тетя - ФИО21 (ФИО4, Русских) И.О.

Право собственности приобретено истцом в порядке наследования после смерти матери - ФИО8

В добровольном порядке ответчик отказалась освободить принадлежащее истцу жилое помещение, полагая, что она имеет право на долю в нем, так как является родной сестрой умершей ФИО8 При этом, как каких-либо соглашений между сторонами о предоставлении ответчику права пользования жилым помещением не заключалось, в связи с чем, истец полагает, что ответчик занимает принадлежащее ей жилое помещение незаконно, просит удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 и её представитель ФИО9 поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО21 (ФИО4, Русских) И.О. возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила суду, что проживает в указанной квартире длительное время совместно со своими совершеннолетними детьми. Спорное жилое помещение было ей предоставлено предыдущим собственником - её матерью ФИО10 При этом, сообщила суду, что право собственности истца на спорное жилое помещение она не оспаривала, обращалась в суд с иском о признании за ней права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приобретательной давности, однако в удовлетворении её исковых требований было отказано.

Прокурор в своем заключении полагал, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, поскольку она является законным собственником спорного имущества, её право никем не оспорено, не отменено, при этом доказательств приобретения ответчиком какого-либо права на занятие спорного жилого помещения материалы дела не содержат.

Суд, исходя из установленных по делу обстоятельств, выслушав заключение прокурора, с учетом подлежащих применению норм материального права, оценив представленные сторонами по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что собственником жилого помещения - <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО11, право собственности которой зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 29-31).

На основании свидетельства о расторжении брака между ФИО20. и ФИО11 истцу присвоена фамилия «Белёва» (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 направила в адрес ФИО13 досудебную претензию с требованием освободить принадлежащее ей жилое помещение - <адрес> расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 15).

Претензия получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако сведений о направлении ответа на вышеуказанную претензию материалы дела не содержат (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в УМВД России по <адрес> с заявлением об оказания содействия в выселении из принадлежащей ей жилого помещения - <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, гражданки ФИО19 Постановление УУП УМВД России по <адрес> капитана полиции ФИО12 в возбуждении уголовного дела по ч. 1 ст. 330 Уголовного кодекса Российской Федерации в отношении ФИО19 отказано на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с отсутствием в её действиях состава преступления (л.д. 38-39).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО13, родилась ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58), ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО14, в связи с чем, ей была присвоена фамилия «Русских» (л.д. 59). ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 заключила брак с ФИО16, связи с чем ответчику была присвоена фамилия «ФИО21» (л.л. 60).

Из представленных по запросу суда сведений из УМВД России по <адрес> следует, что ФИО21 (ФИО4) И.О. зарегистрированной по месту проживания нигде не значится. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д.32, 50).

Сведений о регистрации права собственности ФИО19 на объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости не имеется, что подтверждается соответствующей выпиской, полученной на электронный запрос суда (л.д. 55).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО17 пояснила суду, что является соседкой ответчика, проживает с ней в одном многоквартирном жилом доме в одном подъезде. В <адрес> ответчик проживает с 2005 года совместно со своими совершеннолетними детьми, видит её каждый день.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника спорной квартиры не является, что ею не оспаривалось в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

Материалы дела не содержат письменного согласия собственника спорного жилого помещения на вселение в квартиру ФИО21 (ФИО4, Русских) ФИО18 либо иных оснований для проживания в квартире ответчика им не представлено. Кроме того, в судебном заседании при рассмотрении дела судом ответчик подтвердила факт проживания в спорной квартире при отсутствии правовых оснований для этого, при этом, пояснила, что ранее данная квартира принадлежала её матери ФИО10, после её смерти квартира была унаследована её сестрой - ФИО8, наследником которой является истец. Полагала, что при оформлении наследственных прав после смерти её матери были нарушены её права. Также сообщила, что обращалась в суд с исковыми требованиями о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке приобритательной давности, однако ей было отказано в удовлетворении исковых требований, в настоящее время она оспаривает решение судов первой и апелляционной инстанции в кассационном порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие факт правомерности её проживания в спорной квартире и опровергающие факт принадлежности жилого помещения ФИО3

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением, поскольку на момент рассмотрения дела ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, стороны не ведут совместного хозяйства, единого бюджета и общих вещей не имею, в связи с чем, исковые требования о выселении ФИО21 (ФИО4, Русских) И.О. из жилого помещения подлежат удовлетворению.

Также на основании вышеизложенного подлежат удовлетворению требования ФИО3 о возложении обязанности на ответчика передать истцу ключи от жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относятся и расходы по уплате госпошлины.

Следовательно, с ФИО21 (ФИО4, Русских) И.О. подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в пользу ФИО22. в размере 600 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь положениями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО21 (ФИО4, Русских) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из жилого помещения – <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на ФИО21 (ФИО4, Русских) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, передать ФИО5 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ключи от жилого помещения – <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО21 (ФИО4, Русских) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ФИО5 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес> АР Крым, зарегистрированной по адресу: <адрес>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Е.И. Богданович

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.И. Богданович

Копия верна

Судья: