УИД № 65RS0006-01-2023-000021-48

Дело № 2-34/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 марта 2023 года г. Курильск

Курильский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Якина С.А.,

при помощнике судьи Ивановой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации муниципального образования «Курильский городской округ», департаменту по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3обратилась всудс искомо признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ДОС 19, <адрес>, и о возложении на департамент по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» (далее также – ДУМИ Курильского городского округа) обязанность заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ДОС 19, <адрес>.

В последующем истец уточнила исковые требования, просив признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ДОС 19, <адрес>, на условиях социального найма, и обязать ДУМИ Курильского городского округа заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования с учетом уточнений.

Представители ответчиков администрации муниципального образования «Курильский городской округ» (далее также – администрация), ДУМИ Курильского городского округа, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Руководствуясь ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения истца, ознакомившись списьменными доказательствами,суд пришел к следующему.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ№-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходятся детьми ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ между Итурупской КЭЧ и ФИО7 заключен договор № найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, ДОС 19, <адрес>. Вместе с нанимателем в жилое помещение вселены супруга ФИО3 и дети ФИО1, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещениипо месту жительства.

Приказом заместителя министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилье передано из федеральной собственности в собственность муниципального образования «Курильский городской округ».

Постановлением администрации муниципального образования «Курильский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом постановления от ДД.ММ.ГГГГ №) <адрес> ДОС 19 <адрес> внесена в реестр муниципального имущества муниципального образования «Курильский городской округ».

Сведения о зарегистрированных правах собственности на объекты недвижимости за ФИО3 отсутствуют.

Задолженность за коммунальные услуги, оказываемые МУП «Жилкомсервис», у ФИО3 на ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Ответчиками не представлено суду доказательств, опровергающих законность вселения ФИО3 в спорное жилое помещение и фактическое еепроживание в квартире с 2007 года.

При таких обстоятельствах после передачи спорного жилого помещения в 2018 году в собственность муниципального образования «Курильский городской округ», ФИО3, продолжающая проживать в нем, в силу прямого указания закона приобрела право пользования жилым помещением на условиях социального найма.В связи с этим суд приходит к выводу о возможности признания за ней права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (п. 3 ст. 2 ЖК РФ).

Согласно п. 16 ч. 1 ст. 9.1 устава муниципального образования «Курильский городской округ» <адрес>, принятогорешением сессии <адрес> Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ№, органы местного самоуправления городского округа имеют право на предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в соответствии с жилищным законодательством.

В силу п. 4 ст. 42 вышеназванного устава ДУМИ Курильского городского округа от имени муниципального образования «Курильский городской округ» управляет муниципальной собственностью, ведет реестр муниципального имущества в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 2.21 положения о департаменте по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ», утвержденного решением собрания муниципальногообразования «Курильский городской округ от ДД.ММ.ГГГГ №, в области управления и распоряжения муниципальным имуществом департамент оформляет и заключает с гражданами договора социального найма и договора найма служебного жилого помещения, вносит в них изменения, дополнения.

С учетом приведенных законоположений и установленных по делу обстоятельств суд полагает необходимым возложить на ДУМИ Курильского городского округа обязанностьзаключить с ФИО3 договор социального найма спорного жилого помещения, установив срок исполнения данной обязанности в один месяц со дня вступления настоящего решения суда в законную силу. Данный срок суд считает достаточным и разумным для исполнения указанной обязанности.

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере 400 рублей, их которых 300 рублей подлежат взысканию с ответчиков на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, а 100 рублей – возврату истцу на основании подп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требованияФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО3 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ДОС 19, <адрес>, на условиях социального найма.

Возложить на департамент по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силузаключить с ФИО5 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ДОС 19, <адрес>.

Взыскать сдепартамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» впользу ФИО4 по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с администрации муниципального образования «Курильский городской округ» впользу ФИО5 расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Курильский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий С.А. Якин

Копия верна

Судья С.А. Якин