63RS0007-01-2022-003193-19
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 сентября 2022 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Свиридовой О.А.,
при секретаре Бурашевой Д.К.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2607/2022 по иску ФИО1, ФИО2 АлексА.ны, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: , ответчик с согласия истцов был зарегистрирован по вышеуказанному адресу. С июня 2007 года ответчик выехал на другое место жительства, которое истцам не известно, в указанном доме не появлялся, вещей в доме его нет.
Ссылаясь на изложенное, истцы просят суд: признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: , снять ответчика с регистрационного учета по адресу: .
Истцы ФИО1, ФИО2, в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Истец декин И.А. в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте, времени и дне слушания дела извещен по адресу регистрации, местонахождение ответчика судом не установлено, в связи с этим был сделан запрос в адресный стол (сведения о регистрации по другому адресу отсутствуют).
Третье лицо Администрация г.п. Смышляевка м.р. Волжский Самарской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, извещено о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что она является соседкой истцов, ответчика тоже знает, видела его несколько раз, в настоящее время с истцами он не проживает, лет 7 точно, где он проживает ей не известно, вещей его у истцов в доме нет.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что истцов знает проживают в одном поселке, ответчика не знает, никогда не видела.
На основании ст. ст. 48, 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав истцов, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Конституция РФ в статье 35 предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.
Судом установлено, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке выданной Администрацией г.п. Смышляевка м.р. Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ,в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В силу ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.
Ответчик членом семьи истца не является, совместно с собственником жилого помещения в спорной квартире не проживает, общего хозяйства они не ведут, расходов на содержание жилого помещения ответчик не несет. Какого-либо письменного соглашения по пользованию спорным жилым помещением сторонами не заключалось.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 указанного федерального закона местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.ст. 3 и 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.
Сохранение регистрации не проживающего ответчика нарушает жилищные и имущественные права истцов.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд признает установленным, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартире не проживает, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. Доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Также, суд признает установленным, что жилое помещение, расположенное по адресу: , не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчика, следовательно, на основании ст. 7 указанного выше Закона РФ ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2 АлексА.ны, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № выданный ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Данное решение суда является основаниям для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № выданный ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) с регистрационного учёта по адресу: .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства через Волжский районный суд Самарской области.
Судья: О.А. Свиридова