Решение по делу № 2-1332/2025 от 24.03.2025

Гражданское дело №

УИД: 68RS0№-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» марта 2025 года <адрес>

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г.Тамбова Клюкина Ю.Ю.,

при секретаре Селиванове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Собственником <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН, на основании договора купли-продажи от 25.11.202 г. (л.д.23, 44-50).

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО4 зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-22).

Указанные лица являются членами одной семьи, были зарегистрированы в спорной квартире предыдущим собственником ФИО6 Истцу ничего неизвестно о вселении либо выселении указанных лиц из спорной квартиры.

В настоящее время ответчики не проживают в спорной квартире ни постоянно, ни преимущественно. Истец никогда их не видел. Ответчики не несут бремя содержания жилья и не пользуются жильем по назначению. В спорной квартире нет вещей ответчиков. Попыток со стороны ответчиков вселиьтся в спорную квартиру не было, препятствий во вселении со стороны истца им не чинились. Ответчики членами семьи истца не являются.

Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает прав истца, как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил суд о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель истца ФИО1 ФИО7 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по основаниям, в нем изложенным, настаивала на его удовлетворении. Пояснила, что ответчиков в квартиру прописывал бывший собственник квартиры. Ответчики членами семьи истца не являются, общего хозяйства с ответчиками он не ведет. Расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не несут, жилое помещение не содержат. Исковые требования в отношении ответчиков ФИО2 не поддержала, поскольку последняя самостоятельно снялась с регистрационного учета из спорной квартиры, представила в суд копию паспорта ФИО2.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, представил в суд, посредством электронной почты заявление о признании им иска, в связи с отсутствием возможности сняться с регистрационного учета самостоятельно, просил суд снять его с регистрационного учета.

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени, месте и дате его проведения, сведений об уважительности причин отсутствия не представили.

Третье лицо Управление социальной работы, опеки и попечительства администрации г. Тамбова явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Октябрьского района г.Тамбова Клюкина Ю.Ю., полагавшего о наличии оснований для снятия ответчиков с регистрационного учета, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии с частью 4 статьи 3, частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную <адрес>.

Собственником <адрес> является ФИО8, что подтверждается выпиской из ЕГРН, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23, 44-50).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО4 зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается адресной справкой от 21.12.2024 г. (л.д.18-22).

ФИО1 один несет бремя по содержанию спорного жилого помещения.

Истец и ответчики общего хозяйства не ведут, совместно не проживают, семейные отношения между ними нет и не было.

Ответчики намерений пользоваться жилым помещением не выражают, вселяться в квартиру не пытаются, вещей ответчиков в квартире не имеется.

В рамках рассмотрения дела, ответчик ФИО2 самостоятельно снялась с регистрационного учета из спорной квартиры, что подтверждается копией паспорта на имя ФИО2.

Ответчик ФИО4 представил в суд, посредством электронной почты заявление о признании им иска, в связи с отсутствием возможности сняться с регистрационного учета самостоятельно, просил суд снять его с регистрационного учета.

Остальными ответчиками, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств наличия соглашения с истцом, подтверждающего их право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что ответчики не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования им с собственником не имеют, а также факт того, что ответчик ФИО2 самостоятельно снялась с регистрационного учета, исковые требования в отношении последней удовлетворению не подлежат, заявленные истцом требования о признании утратившими права пользования жилым помещением ответчиков ФИО2, ФИО9, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО4 подлежат удовлетворению.

В удовлетворении требования о снятии ответчиков с регистрационного учета отказать, поскольку в силу действующего законодательства настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования квартирой 6 <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для снятия указанных граждан с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение судом изготовлено 18.04.2025 года.

Судья Г.А.Анохина