77RS0017-02-2022-024940-02

Решение

именем Российской Федерации

17 апреля 2023 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Плотниковой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2907/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указав, что истец является собственником ¾ доли квартиры расположенной по адресу: адрес. Собственником ¼ доли квартиры является мать истца ФИО3 Ответчик является бывшей супругой истца, брак между которыми прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 24 адрес от 07.12.2021г. Истец и ответчик с 2014г. по 2018г. проживали в однокомнатной квартире принадлежащей матери истца. Ответчик была зарегистрирована в спорной квартире по заявлению истца с 2014г. С сентября 2018г. брачные отношения между истцом и ответчиком были прекращены, однокомнатная квартира, в которой проживали истец и ответчик была продана, истец переехал жить в квартиру к родителям по спорному адресу. Ответчик после прекращения брачных отношений переехала жить к матери, позже в 2019г. переехала в арендуемую квартиру, ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире никогда не проживала, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, бремя оплаты за ЖКУ не несет.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО4, которая требования поддержала, просила признать ответчика прекратившей право пользования указанным жилым помещением. Суду пояснила, что вторым собственником является мать истца, у ответчик имеется иное жилье, в котором она может проживать, в судебном разбирательстве об определении места жительства ребенка ответчик в судебное заседание являлась и предоставляла суду сведения об ином месте жительства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, доказательствах о причинах своей неявке суду не представила, возражений относительно исковых требований в суд не направила, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, суду представила письменную позицию, в которой пояснила, что является собственником ¼ доли спорной квартиры, исковые требования просила удовлетворить, в суд явиться не смогла, ввиду состояния здоровья.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником ¾ доли квартиры расположенной по адресу: адрес, что подтверждается государственной регистрацией № ... от 26.07.2021г., договором купли-продажи от 27.12.1995г. нотариально удостоверенный 27.12.1995г., свидетельством о праве на наследство по закону от 20.07.2021г.

Собственником ¼ доли квартиры является мать истца ФИО3

Ответчик является бывшей супругой истца, брак между которыми прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 24 адрес от 07.12.2021г.

Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении со 02.09.2014 г.

Согласно представленному договору аренды заключенного между ФИО5 и ФИО2 от 17.07.2022г. ответчик проживает по адресу: адрес.

Таким образом, ответчик в спорной квартире не проживает.

Судом установлено, и доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, что ответчик не проживает в спорной квартире, членом семьи истца не является, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не исполняет.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Судом установлено, что брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик членом семьи истца не является.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением по указанному адресу.

На основании пп «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик ФИО2 признана прекратившей право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 26 апреля 2023 года.