Дело №2-57/2023 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2023 года г.Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Каминского С.А.,

при секретаре судебного заседания Рудковской Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Боровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,

установил :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Боровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в квартире по адресу: <адрес>. С данного времени она добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным имуществом, владеет данной квартирой, несет бремя содержания недвижимого имущества. Квартира была предоставлена ей совхозом «Витебский», однако документов о передаче квартиры не сохранилось. В настоящее время она не может зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что она фактически пользуется спорным жилым помещением с 1975 года, зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, на котором находится квартира, принадлежит ей на праве собственности, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик администрация Боровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области своего представителя для участия в судебное заседание не направили, представили заявление, в котором просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7 в судебном заседании согласился с заявленными истцом требованиями.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, с 1975 года ФИО1 проживает в квартире по адресу: <адрес>, пользуется указанной квартирой по настоящее время, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу.

Из объяснений истца следует, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой по адресу: <адрес>, с 1975 года.

Согласно паспортным данным, выписки из домовой книги, справке администрации Боровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области № 39 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, данных о собственниках квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не имеется.

Из технического паспорта следует, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 48 кв.м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации Боровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области № 38 от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, на балансе администрации Боровского сельсовета не состоит.

Свидетели ФИО4, ФИО5 в судебном заседании пояснили, что с октября 1975 года ФИО1 постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>, открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным владеет данным имуществом, проводит ремонт квартиры, поддерживает ее в надлежащем состоянии, несет расходы по содержанию данного имущества, требований к истцу относительно квартиры никто не предъявлял и не предъявляет.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, они последовательны и не противоречат другим доказательствам.

Представленные суду доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения по делу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владеет, как своей собственной, квартирой по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, то есть более 47 лет.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации Боровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 48 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для постановки жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на кадастровый учет и регистрации права собственности ФИО1 на данный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Болотнинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) С.А. Каминский

Решение в окончательной форме изготовлено 30 января 2023 года.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-57/2023 Болотнинского районного суда Новосибирской области, уникальный идентификатор дела 54RS0014-01-2022-002163-53.