Дело № 2-363/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2023 г. г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Захаровой Т.Л.,

при секретаре Подольском В.А.,

с участием представителя истца – адвоката Оспико-Ермишина А.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица: Администрация г. Алушта Республики Крым, ОМВД России по <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица: Администрация <адрес> Республики Крым, ОМВД России по <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. В указанную квартиру он вселился со своими родителями и сестрой, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного его отцу. В 1984 г. ФИО2 вышла замуж и съехала с квартиры. В последующем по месту регистрации матери, в квартире были зарегистрированы дети сестры – ФИО17 и ФИО4, хотя фактически в квартире никто из ответчиков не проживал. В ДД.ММ.ГГГГ г. умерла ФИО11, а ДД.ММ.ГГГГ – ФИО12 Истец после смерти родителей один проживает в квартире, на его имя переоформлены лицевые счета, он несет расходы по содержанию квартиры, задолженности не имеет. В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики, которые фактически в ней не проживают, их личных вещей в жилом помещении не имеется, оплату коммунальных услуг они не производят. Регистрация ответчиков в квартире препятствует истцу, как основному нанимателю, влечет дополнительные расходы по коммунальным платежам.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, настаивая на их удовлетворении. Пояснил, что ответчик ФИО2 является сестрой истца, а ФИО17 и ФИО4 – его племянники, которые в квартире не проживают. Регистрация ответчиков влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом неоднократно принимались меры к его надлежащему извещению о времени и месте разбирательства дела, путем направления повесток заказными письмами с уведомлением по адресу регистрации, однако письма возвращались в адрес суда без вручения, за истечением срока хранения.

При этом судом учтено, что в соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, согласно ст. 118 ГПК РФ они обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу, а при отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Также судом было принято во внимание, что нерассмотрение в течение длительного периода времени настоящего гражданского дела по причине неявки в судебное заседание ответчика будет нарушать право истца на рассмотрение предъявленного им иска в установленный законом срок, гарантированное ст. 6 Конвенции от 04.11.1950г. «О защите прав человека и основных свобод».

Представители Администрации г. Алушта Республики Крым, ОМВД России по г. Алуште в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении, возражений в суд не поступало.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан и предоставляется гражданину в пользование по договору социального найма именно для фактического проживания в нем.

Согласно ст.5 ЖК РФ нормы ЖК РФ применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие ЖК РФ.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и (или) членов его семьи на другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда.

Ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П: указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Из материалов дела судом установлено следующее.

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 и членам его семьи: жене - ФИО13, дочери – ФИО14, сыну – ФИО1 предоставлена <адрес> (л.д.8).

Факт смерти ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом регистрации актов гражданского состояния Алуштинского городского управления юстиции АР Крым (л.д.10).

Решением исполнительного комитета Алуштинского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № произведено переоформление лицевых счетов <адрес> на сына ФИО1 – состав семьи 4 человека, в связи со смертью основного квартиросъёмщика – отца ФИО12 Прописка ДД.ММ.ГГГГ <адрес> не приватизирована (л.д.11).

Из справки о составе семьи КП Жилищно- эксплуатационный участок № от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в <адрес> значатся зарегистрированными: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.8).

По информации ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на <адрес> не зарегистрировано (л.д.39).

Письмо Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что на кадастровом учете находится <адрес>. Записи о зарегистрированных правах на недвижимое имущество отсутствуют (л.д.40,41-43).

Из сведений ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в <адрес> зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51,57-61,67-71).

Справки ГУП РК «Вода Крыма» от ДД.ММ.ГГГГ, Алуштинского управления по эксплуатации газового хозяйства ГУП РК «Крымгазсети» от ДД.ММ.ГГГГ, филиала ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» «Южнобережный» № от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «УГХ» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают отсутствие задолженности по водоснабжению, газоснабжению, теплоснабжению, обслуживанию дома и придомовой территории в <адрес>. Лицевые счета открыты на имя ФИО1

Свидетель ФИО15, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что она со ФИО1 знакома с конца 2019 г., они состоят в совместных близких отношениях. В <адрес>, где проживает истец, она бывает часто. ФИО1 в жилом помещении проживает один, вещей других людей в нем нет. Со слов ФИО1 ей известно, что с сестрой они давно не виделись, с племянниками также отношений он не поддерживает.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в совокупности, судом установлено, что ответчики добровольно длительное время не пользуются квартирой № <адрес>, не проживают в ней.

Таким образом, само по себе наличие регистрации ответчиков в квартире, используемой истцом на условиях фактического социального найма, не свидетельствует о сохранении у них права пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что права истца, как нанимателя жилого помещения, нарушены, и заявленные им исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (зарегистрирована по паспорту гражданина Украины) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, код подразделения №) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (зарегистрирован по паспорту <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета - из <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 09.02.2023 г.