Определение по делу № 2-3056/2023 от 07.07.2023

Копия

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 июля 2023 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Судовской Н.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ООО «ДЖКХ» о возмещении ущерба, причиненного затоплением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ООО «ДЖКХ» о возмещении ущерба, причиненного затоплением.

В обосновании требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровым номером: -3:09:0201060:6040, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ в результате порыва резьбового соединения на отводе стояка ГВС до отсечного вентиля на кухне в квартире, расположенной по адресу: <адрес> произошло затопление принадлежащей квартире истцу. В результате затопления была испорчена мебель, два шкафа, межкомнатные двери, не подлежащие дальнейшей эксплуатации, на сегодняшний день они подлежат демонтажу. Отошли обои, вздулся линолеум, натяжные потолки повреждены фактически вся площадь квартиры пострадала от затопления, из-за повышенной влажности в квартире появилась плесень.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был составлен Акт обследования жилого помещения, который подтверждает вышеуказанные дефекты.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик направил ответ №, согласно которому признает свою вину, но готов возместить расходы на восстановление ремонта по результатам независимой экспертизы в размере 122 041 (сто двадцать две тысячи сорок один) рубль, но в виду существенных повреждений указанной квартиры, этой суммы недостаточно для восстановления ремонта.

Согласно заключению эксперта № Т22-071 от ДД.ММ.ГГГГ (товароведческая оценочная экспертиза мебели): восстановительный ремонт поврежденной водой мебели технически возможен, экономически нецелесообразен, поскольку стоимость ремонта шкафов 50-92% стоимости новой аналогичной мебели. Поскольку невозможно подобрать точный цвет и рисунок ЛДСП, то замене подлежит и шкаф с двумя распашными дверями не имеющий повреждений водой, но являются составной частью мебельной стенки.

Сумма ущерба от повреждений имущества (шкафов встроенных) на дату проведения товароведческой оценочной экспертизы ДД.ММ.ГГГГ составляет 95 (девяносто пять тысяч восемьсот) рублей.

Согласно отчету об оценке № о размере ущерба, причиненного жилому помещен «Итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки составляет 308 138 (триста восемь ты сто тридцать восемь) рублей 71 копейка».

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было передано повторное обращение со входящим номером №, с копией заключения эксперта № Т22-071 и отчета об оценке №, также с требованием возместить убытки.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было направлено обращение №, в котором признает свою вину, но сообщает, что готов возместить расходы на восстановление ремонт размере 152 345 (сто пятьдесят две тысячи триста сорок пять) рублей. Указанной суммы недостаточно для восстановления ремонта квартиры.

Более того, в виду повышенной влажности в квартире: на линолеуме и стенах появилась плесень, которая опасна для здоровья. Вдобавок, от повышенной влажности появились тараканы и клопы. В связи с чем истец и ее несовершеннолетние дети ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ р. были вынуждены арендовать съемную квартиру, поскольку в спорном помещении было необходимо провести дезинфекцию насекомых и плесени, находится в квартире на протяжении нескольких месяцев было невозможно.

Согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ истец с несовершеннолетними детьми три месяца проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Энергетиков, <адрес>.

Истец просит взыскать с ООО «ДЖКХ» ущерб от повреждения имущества горячей водой при заливе согласно заключения эксперта № Т22-071 в размере 95 800 (девяносто пять тысяч восемьсот) рублей; ущерб от повреждения имущества горячей водой при заливе согласно Отчету об оценке № в размере 308 138 (триста восемь тысяч сто тридцать восемь) рублей 71 копеек; расходы, понесенные на оплату услуг по сливу воды из натяжных потолков в размере 6 500 (шесть тысяч пятьсот) рублей; расходы, понесенные на оплату аренды квартиры в размере 30 000 рублей; расходы, понесенные на оплату заключения эксперта № Т22-071 в размере 7 000 рублей;

расходы, понесенные на оплату отчета об оценке № в размере 10 000 рублей; расходы, понесенные на оплату услуг по санитарной обработке помещения в размере 10 000 рублей; неустойку за просрочку удовлетворения требования о возмещении убытков в размере 177 732 рубля 72 коп.; неустойку за просрочку удовлетворения требования о возмещении ущерба из расчета % от стоимости суммы ущерба (4 039 руб. 38 коп.) со дня следующего за днем вынесения решения суда и на день его фактического исполнения; компенсацию морального в размере 100 000 (сто тысяч) рублей; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца; расходы, понесенные на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей.

До судебного заседания от истца ФИО3 и ответчика ООО «ДЖХК» в лице представителя по доверенности <адрес>5 ФИО8 поступило мировое соглашение, по условиям которого стороны просят:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется оплатить Истцу в счет предъявленных им по вышеназванному делу требований денежные средства в размере 300 000 руб. на расчетный счет, представленный истцом, в следующем порядке:

Платеж в размере 100 000 руб. производится ДД.ММ.ГГГГ.

Платеж в размере 100 000 руб. производится ДД.ММ.ГГГГ г

Платеж в размере 100 000 руб. производится ДД.ММ.ГГГГ.

3. Стороны пришли к согласию, что денежная сумма, указанная в п. 2 настоящего мирового соглашения, Ответчиком будет оплачена Истцу согласно графика платежей, путем перечисления денежных средств на расчетный счет 40№ ПАО АКБ «АВАНГАРД» кор.счет 30№ БИК: 044525201 ИНН: <***>

4. Ответчик производит оплату судебной экспертизы по делу № №, проведенной Союз «Торгово-промышленная палата <адрес>» в размере 22 000 рублей.

5. После исполнения Ответчиком п. 2, п. 3 настоящего мирового соглашения, Стороны не имеют каких-либо претензий к друг другу, в связи с затоплением квартиры принадлежащей ФИО4, по адресу: <адрес>, а так же Истец отказывается от последующего права требования взыскания с Ответчика любых расходов, связанных с гражданским делом №.

6. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выданного Автозаводским районным судом <адрес>.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Стороны с данными условиями согласились.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Заключение мирового соглашения между истцом ФИО3 и ответчиком ООО «ДЖХК» не противоречит действующему законодательству РФ, совершено в интересах обеих сторон, не нарушает интересов третьих лиц.

Руководствуясь ст. ст. 224-226, 173 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ

Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между сторонами: истцом ФИО3 и ответчиком ООО «ДЖХК», по условиям которого:

Платеж в размере 100 000 руб. производится ДД.ММ.ГГГГ.

Платеж в размере 100 000 руб. производится ДД.ММ.ГГГГ г

Платеж в размере 100 000 руб. производится ДД.ММ.ГГГГ.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Гражданское дело № по иску ФИО4 к ООО «ДЖКХ» о возмещении ущерба, причиненного затоплением - производством прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

На определение может быть подана кассационная жалоба в течение одного месяца со дня вынесения такого определения в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через Автозаводский районный суд <адрес>.

Судья /подпись/ Н.В.Судовская

Копия верна:

Судья

Секретарь

УИД 63RS0№-24

Подлинный документ подшит в

Гражданском деле №

Автозаводского районного суда

<адрес>