Дело №
УИД 28RS0№-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ
Тамбовский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Абрамова А.В.,
при секретаре Нуриевой М.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
Установил:
Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что непрерывно проживает и зарегистрирована в квартире по <адрес> с 1975 года по настоящее время. Данное жилое помещение было предоставлено её семье для проживания СПК «Тамбовский», который в настоящее время ликвидирован. Квартира, в которой она проживает, нигде не стоит на балансе, муниципальной собственностью не является, в реестре муниципальной собственности не значится. Поскольку она более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, как своей собственной, просит признать за ней право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания. Согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении требований настаивала. Из письменных пояснений ФИО1 следует, что она с детства проживает в квартире по адресу: <адрес>, где жила с матерью ФИО4, которая умерла в 2016 году. При жизни мать право собственности на квартиру не зарегистрировала, она продолжает проживать в квартире по настоящее время. Имеет временную регистрацию по другому адресу, так как на квартиру не оформлено право собственности и зарегистрироваться по этой причине в квартире не возможно. В 2012 году квартира была повреждена в результате пожара и за счет собственных средств была супругом восстановлена. Супруг ФИО6 умер в 2016 году, в настоящее время она проживает в квартире одна, открыто, добросовестно, непрерывно владеет квартирой более 15 лет.
Представитель ответчика - администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений не представил.
В соответствии со ст. 167 ГПК дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно паспорту гражданина РФ <...>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу снята с регистрационного учета. По свидетельствую регистрации по месту пребывания, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, имеет временную регистрацию: по адресу, <адрес>.
По свидетельству о рождении II-УЗ №, родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО3 и ФИО4.
Как следует из свидетельства о смерти I-ОТ №, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти I-ОТ №, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Как следует из справки ОГНП по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в квартире по <адрес>, произошел пожар. В результате пожара повреждено строение дома, сгорел паспорт ФИО4.
Согласно ответу Комитета по управлению имуществом Тамбовского района от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью Тамбовского района не является и в реестре муниципальной собственности не значится.
Из справки Организационно-территориального управления администрации Тамбовского района от 13.13.2023 следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, сведения даны на основании похозяйственных книг.
Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости и зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из ответа ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве технической документации сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что право собственности физических и юридических лиц на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, муниципальной собственностью жилой дом не является и в реестре муниципальной собственности не значится.
Учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, более 15 лет и спора о праве на него неё, его требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 59,7 кв.м., с кадастровым номером 28:25:011001:143, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через Тамбовский районный суд Амурской области, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Абрамов