Мотивированное решение составлено 14 марта 2025 года
66RS0020-01-2025-000076-21
дело № 2-620/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2025 года пгт. Белоярский
Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Коняхина А.А., при секретаре судебного заседания Дильмиевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Акционерного общества «ГАЗЭКС» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
установил:
Акционерное общество «ГАЗЭКС» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: газораспределительные сети (3 очередь) с. Черноусово Белоярского района Свердловской области (Газопровод низкого давления для газоснабжения жилых домов № 54 по ул. Калинина, № 7А по ул. Набережная, № 10, 14 по ул. Троицкая, № 4 по ул. Магистральная, № 13 по ул. Казачья, № 21 по ул. Заречная, № 65 по ул. Ленина).
В обоснование заявления указано, что 09 сентября 2024 года в ЕГРН была внесена запись о принятии на учет вышеуказанного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного: запись № 66:06:0000000:10609-66/109/2024-1У о принятии объекта – газораспределительные сети, протяженностью 836 м, кадастровый номер 66:06:0000000:10609. Газопровод является объектом недвижимого имущества, поставлен на государственный кадастровый учет, в настоящее время права на него не оформлены в установленном порядке. АО «ГАЗЭКС» в течение длительного времени осуществляет эксплуатацию и обслуживание газопровода.
Определением судьи от 23 января 2025 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Белоярского муниципального округа.
Извещенные надлежащим образом заявитель и заинтересованные лица Администрация Белоярского муниципального округа, Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Белоярского муниципального округа в суд своих представителей не направили, представитель заявителя просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представители заинтересованных лиц о причинах неявки не уведомили.
С учетом положений ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание сведения о надлежащем извещении всех лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Согласно ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (пункт 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации в действовавшей на момент разрешения спора редакции предусмотрено, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
09 сентября 2024 года в ЕГРН была внесена запись о принятии на учет объекта недвижимости – «Газораспределительные сети (3 очередь) с. Черноусово Белоярского района Свердловской области» (Газопровод низкого давления для газоснабжения жилых домов № 54 по ул. Калинина, № 7А по ул. Набережная, № 10, 14 по ул. Троицкая, № 4 по ул. Магистральная, № 13 по ул. Казачья, № 21 по ул. Заречная, № 65 по ул. Ленина) в качестве бесхозяйного: присвоен кадастровый номер 66:06:0000000:10609, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Газопровод является объектом недвижимого имущества, поставлен на государственный кадастровый учет, в настоящее время права на него не оформлены в установленном порядке. АО «ГАЗЭКС» в течение длительного времени осуществляет эксплуатацию и обслуживание газопровода.
АО «ГАЗЭКС» является газораспределительной организацией, обеспечивающей бесперебойное газоснабжение жилых и промышленных объектов, находящихся на территории Свердловской области, что подтверждается справкой от 07 августа 2024 года.
АО ГАЗЭКС» имеет лицензию на эксплуатацию взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности, что подтверждается копией лицензии от 09 августа 2016 года.
АО ГАЗЭКС» включено в реестр субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом секторе.
Таким образом, судом установлено, что газораспределительные сети (3 очередь) с. Черноусово Белоярского района Свердловской области (Газопровод низкого давления для газоснабжения жилых домов № 54 по ул. Калинина, № 7А по ул. Набережная, № 10, 14 по ул. Троицкая, № 4 по ул. Магистральная, № 13 по ул. Казачья, № 21 по ул. Заречная, № 65 по ул. Ленина) приняты на учет как бесхозяйное недвижимое имущество, при этом со дня их постановки на учет истекло более 3 месяцев.
При таких обстоятельствах в соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации заявление АО «ГАЗЭКС» является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
заявление акционерного общества «ГАЗЭКС» удовлетворить.
Признать за акционерным общество «ГАЗЭКС» (ИНН<***>) право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: газораспределительные сети (3 очередь) с. Черноусово Белоярского района Свердловской области (Газопровод низкого давления для газоснабжения жилых домов № 54 по ул. Калинина, № 7А по ул. Набережная, № 10, 14 по ул. Троицкая, № 4 по ул. Магистральная, № 13 по ул. Казачья, № 21 по ул. Заречная, № 65 по ул. Ленина) с кадастровым номером 66:06:0000000:10609 протяженностью 836 м.
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.А. Коняхин