Дело № 2-1547/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Голевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Уральская Сталь» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с наследников Л. сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 31.10.2019 по 31.12.2020 в размере 19 792,94 рубля, за период с 01.01.2020 по 31.05.2023 в размере 41 714,4 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 2 045,22 рублей.

В обоснование требований указывает, что 27.04.2021 между ООО «УКХ» и АО «Уральская Сталь» был заключен Договор № УС/21-1177 об уступке права требования (цессии), в рамках которого ООО «УКХ» на правах цедента передало, а АО «Уральская Сталь», на правах цессионария приняло задолженность должников, проживающих в жилых помещениях многоквартирных жилых домов, по оплате коммунальных платежей (холодная вода, тепловая энергия на тепло и горячую воду, водоотведение) в общей сумме 141 375 896,38 рублей согласно сводной ведомости. В том числе была переуступлена задолженность, принадлежащая ответчику за жилое помещение, расположенное по <адрес>, в сумме 19 742,94 рубля с периодом ее образования начиная с 31.10.2019.

Кроме того, АО «Уральская Сталь» заявленные требования мотивирует тем, что АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением главы МО г. Новотроицк от 28.12.2020 № 1943-п определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г.Новотроицк, за исключением пос. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное, с. Хабарное.

Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.05.2023 составила 41 714,34 рублей.

В счет погашения указанных начислений на расчетный счет истца оплата не поступала.

Согласно выписке из ЕГРП о правах на объект, собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, является Л. Собственнику помещения АО «Уральская Сталь» в спорный период предоставлялись коммунальные ресурсы в виде отопления, содержание и ремонт мест общего пользования, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. Согласно имеющимся у истца данным, собственник квартиры Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследники в АО «Уральская Сталь» не обращались, сведений о лицах, вступивших в наследство у истца нет. С наследников в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с 31.10.2019 по 31.12.2020 в сумме 19 792,94 рубля, за период с 01.01.2021 по 31.05.2023 в сумме 41 714,4 рубля.

На основании протокольного определения суда от 09.08.2023 к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены наследники ФИО2 и ФИО1

Представитель истца, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании было установлено, что 27.04.2021 между ООО «УКХ» и АО «Уральская Сталь» был заключен Договор № УС/21-1177 об уступке права требования (цессии), в рамках которого ООО «УКХ» на правах цедента передало, а АО «Уральская Сталь», на правах цессионария приняло задолженность должников, проживающих в жилых помещениях многоквартирных жилых домов, по оплате коммунальных платежей (холодная вода, тепловая энергия на тепло и горячую воду, водоотведение) в общей сумме 141 375 896,38 рублей согласно сводной ведомости. В том числе была переуступлена задолженность, принадлежащая ответчику за жилое помещение, расположенное по <адрес> в сумме 19 742,94 рубля с периодом ее образования с 31.10.2019 по 31.12.2020. Согласно выписке из ЕГРП о правах на объект, собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, является Л.. Собственнику помещения, расположенного по <адрес>, АО «Уральская Сталь» в спорный период предоставлялись коммунальные услуги в виде отопления, содержание и ремонт мест общего пользования, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, по действующим в указанный период тарифам, в связи с чем, начислено 19 742,94 рубля. В счет погашения указанных начислений на расчетный счет истца оплата не поступала. Кроме того, в судебном заседании установлено, что АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением главы МО г. Новотроицк от 28.12.2020 №1943-п определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г.Новотроицк, за исключением пос. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное, с.Хабарное.

Собственнику помещения, расположенного по <адрес> АО «Уральская Сталь» в период с 01.01.2021 по 31.05.2023 предоставлялись коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды по действующим в указанный период тарифам, в связи с чем, начислено 41 714,4 рубля. В счет погашения указанных начислений на расчетный счет истца оплата не поступала.

Л.. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что после смерти Л. умершей ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа г. Новотроицк Оренбургской области ФИО3 было заведено наследственное дело. Круг наследников определен. Наследником по завещанию, удостоверенному 10.10.2017 ФИО3, нотариусом нотариального округа г. Новотроицк Оренбургской области в ? долях является ФИО2 Свидетельство о праве на наследство по завещанию не выдавалось. Наследником по закону на обязательную долю на основании ст. 1142, 1149 ГК РФ в ? доле является дочь ФИО1 Свидетельство о праве на наследство по закону на обязательную долю выдано 20.04.2016. Наследственное имущество состоит из квартиры по <адрес> Кадастровая стоимость квартиры на день смерти составляла 558 773,68 рубля. Иных сведений о наследственном имуществе и его стоимости в наследственном деле нет.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно выписке из ЕГРП о правах на объект, собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> является Л.

После смерти Л.. наследство приняли ФИО2, состоящее из 3/4 доли квартиры по <адрес> и ФИО1 – ? доли в спорном жилом помещении.

С учетом нормы, изложенной в ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, несмотря на то, что переход права собственности к наследникам в регистрирующем органе не зарегистрирован, суд приходит к выводу, что с 18.10.2015 (даты открытия наследства) ответчики ФИО2 и ФИО1 являются собственниками спорной квартиры.

Доказательств распоряжения указанным имуществом в спорный период начисления задолженности ответчиками суду не представлено и не следует из выписки из ЕГРН.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что именно ФИО2 и ФИО1 как собственники жилого помещения в спорный период обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества.

Из оборотно-сальдовой ведомости следует, что в период с 31.10.2019 по 31.12.2020, т.е. после смерти наследодателя, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, холодное и горячее яводоснабжение, водоотведение в размере 19 742,94 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в пользу АО «Уральская Сталь».

Также с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в пользу АО «Уральская Сталь» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в виде тепловой энергии для отопления, содержание и ремонт мест общего пользования, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение за период с 01.01.2021 по 31.05.2023 в сумме 41 714,4 рубля.

С учетом долей, принадлежащих ответчикам, размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика ФИО2 за период с 31.10.2019 по 31.12.2020 в пользу АО «Уральская Сталь» составляет 14 807,2 рублей, а с ответчика ФИО1 – 4 935,74 рублей, в пользу АО «Уральская Сталь» в период с 01.01.2021 по 31.05.2023 составляет с ответчика ФИО2 – 31 285,8 рублей, а с ответчика ФИО1 – 10 428,6 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В данном случае с ответчика ФИО2 в пользу истца АО «Уральская Сталь» подлежит взысканию сумма оплаченной им госпошлины в размере 1 533,91 рубля, с ответчика ФИО1 в пользу истца АО «Уральская Сталь» подлежит взысканию сумма оплаченной им госпошлины в размере 511,31 рубль.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 31.10.2019 по 31.12.2020 в размере 14 807,2 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 31.10.2019 по 31.12.2020 в размере 4 935,74 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.05.2023 в размере 31 285,8 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.05.2023 в размере 10 428,6 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 533,91 рубля.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 511,31 рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 20.09.2023.

Судья: