<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-2-153/2023
26 мая 2023 года с. Грачевка.
Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.,
при секретаре Ишкиной Т.Н.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования Петрохерсонецкий сельсовет о внесении изменений в договор купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации МО Петрохерсонецкий сельсовет о внесении изменений в договор купли-продажи. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ее мужем С., как покупателем и колхозом <данные изъяты> как продавцом, был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. В пункте 1 указанного договора указано, что продавец продал, а покупатель купил домовладение, состоящее из дома покрытого шифером с надворными постройками в <адрес>, хотя фактически предметом договора была квартира № расположенная в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> При указании предмета договора в п. 1, была допущена ошибка.
В настоящее время по соглашению сторон, заключивших договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, внести изменения невозможно по причине ликвидации колхоза <данные изъяты> и смерти С
Просит суд внести изменения пункт 1 договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между колхозом <данные изъяты> и С в части приобретения домовладения, состоящего из дома покрытого шифером с надворными постройками и изложить в следующей редакции: продавец продал, а покупатель купил квартиру № общей площадью <данные изъяты> в <адрес>
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, имеются сведения о надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ поддержала заявленные требования. В обоснование своих требований о покупке именно квартиры, ссылалась на показания свидетелей М и В Представила в суд письменные доказательства: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, технический план квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., составленный кадастровым инженером Ш. ДД.ММ.ГГГГ; справки администрации Петрохерсонецкого сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации С и ФИО2 ; сведения из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок; выписку из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти <данные изъяты> № на С.
Ответчик Администрация МО Петрохерсонецкий сельсовет в лице главы администрации ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал в полном объеме, указав, что положения ст. 173, 198 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотрение дела при данной явке.
Выслушав истца, заслушав свидетелей М и В, подтвердивших доводы истца о приобретении С. в ДД.ММ.ГГГГ у колхоза <данные изъяты> именно квартиры, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО2
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований
Признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, согласно которому последствия признания иска понятны. Заявление приобщено к делу.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Разъяснив представителю ответчика последствия признания иска, принимая во внимание то, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального образования Петрохерсонецкий сельсовет о внесении изменений в договор купли-продажи, удовлетворить.
Внести изменения в пункт 1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между «продавцом» колхозом <данные изъяты> и «покупателем» С о приобретении домовладения, состоящего из дома покрытого шифером с надворными постройками, находящееся в <адрес>, изложить в следующей редакции: «Продавец» продал, а «покупатель» купил квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Е.Н. Сафронова.
Решение в окончательной форме принято 31 мая 2023 года.
<данные изъяты>