Отметка об исполнении решения Дело № 2-329/2023
_____________________________________________________________________________
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 января 2023 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи - Кантовой Т.В.,
при секретаре судебного заседания – Тамазян Р.Э.,
с участием:
истца – ФИО1,
представителя ответчика – адвоката АК АП Ростовской области Комиссаровой Е.Л., действующей на основании ордера № 131962 от 25.01.2023 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленного требования ФИО1 указал, что с 2010 года является собственником спорного жилого помещения. В указанной квартире зарегистрирована, но фактически с 2020 года не проживает его бывшая супруга – ФИО2 Ответчик не использует квартиру по назначению, личных вещей по месту регистрации не имеет, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, постоянно проживает по иному адресу. Со ссылкой на данные обстоятельства, а также положения ст.209 ГК РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, просил удовлетворить вышеуказанные исковые требования.
В судебном заседании ФИО1 настаивал на удовлетворении своих требований по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что спорная квартира является его личной собственностью, была приобретена до заключения брака с ответчиком. В подтверждение факта не проживания ФИО2 по месту регистрации с 2020 года предоставил суду соответствующий Акт от 12.12.2022, удостоверенный председателем ТСЖ «Веста», копия которого приобщена к материалам дела.
ФИО2 по вызову суда не явилась, извещалась по правилам ст.113 ГПК РФ. Судебные уведомления, неоднократно направляемые в адрес ответчика, возвращены по причине истечения срока хранения. В процессе предварительной подготовки дела к судебному разбирательству установлен факт не проживания ФИО2 по месту регистрации. Место её фактического проживания установить не представилось возможным, вследствие чего судом, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, ответчику был назначен представитель – адвокат Адвокатской Палаты Ростовской области.
При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель ответчика - адвокат Комиссарова Е.Л. просила отказать в удовлетворении иска, поскольку ей не известно отношение ФИО2 к заявленным требованиям и причины, по которым ответчик не использует спорное жилое помещение по назначению.
Выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
На основании ст.ст. 27, 40 Конституции РФ, ч.3 ст.3 Жилищного кодекса РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен или ограничен в праве пользования жилищем.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора дарения недвижимого имущества от 16.03.2010 года, ФИО1 на праве собственности с 09.04.2010 года принадлежит квартира, общей площадью 94,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>
Из материалов дела также следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года стороны состояли в браке.
С 09.06.2018 по настоящее время ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении.
Доводы истца о том, что ФИО2 не проживает по месту своей регистрации с 2020 года подтверждаются сведениями, предоставленными ТСЖ «Веста» (акт от 12.12.2022 года).
Таким образом судом установлено, что с 15.02.2022 года ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, длительное время не проживает по месту своей регистрации.
Доказательства заключения с истцом соглашения на предмет использования по назначению спорного жилого помещения, а также доказательства наличия оснований, предусмотренных ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ для сохранения на определенный срок права пользования квартирой, ФИО2 не предоставлены.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом вышеуказанных законоположений, применительно к установленным судом обстоятельствам, ответчик утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 01.02.2023 года.
Судья Т.В. Кантова