РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года адрес

Мотивированное решение изготовлено 30.08.2023 года.

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Каржавиной Н.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4210/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес о признании распоряжения о снятии с жилищного учета не законным и обязании восстановить на жилищном учете,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что распоряжением Департамента городского имущества адрес № 64722 от 07.11.2022 принято решение о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по адресу: адрес общежитие, учетное дело №54- 01-954400-2004-0304, ФИО1, фио как обеспеченных площадью жилого помещения по норме представления. С данным распоряжением истцы не согласны, указывают на незаконность учета площади.

В судебном заседании представитель истцов, истцы исковые требования поддержали, просили суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные возражения на иск, просит в иске отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в составе семьи из двух человек (он, фио ДД.ММ.ГГГГ г.р.) зарегистрирован по месту жительства в общежитии по адресу: адрес.

ФИО1, фио состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2004 года, учетное дело № 54-01-954400-2004-0304.0.

Как указывается ответчиком, ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 38,8 кв. м по адресу: адрес, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 16.09.2009 сделана запись о регистрации № 40-40-03/033/2009-252.

Площадь жилого помещения, находящегося на праве собственности у ФИО1, составляет 38,8 кв. адрес площадью жилого помещения на одного человека составляет 19,4 кв. м (38,8 кв. м ÷ 2 человека), что превышает установленную в адрес норму предоставления площади жилого помещения (18 кв. м на одного человека).

адрес дома принята в расчет жилищной обеспеченности семьи истцов, в связи с чем распоряжением от 07.11.2022 № 64722 семья истцов была снята с жилищного учета.

Представитель ответчика ДГИ адрес возражал против принятия довода истцов о наличии письма от Администрации муниципального образования сельского поселения адрес от 21.02.2023 № 260 о признании жилого помещения по адресу: адрес непригодного для круглогодичного проживания решении заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома), поскольку:

- вынесено после издания распорядительного документа Департамента;

- Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (пункты 7,8), предусматривает создание органом местного самоуправления в установленном им порядке комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда. При этом орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.

Документ, на который ссылает истец, является письмо администрации, а не распорядительным документом, а также указывает на непригодность для круглогодичного проживания, а не указывает на непригодность для проживания и не подлежащим реконструкции и капитальному ремонту.

Суд, проверив доводы иска, возражения ответчика, приходит к выводу, что ответчиком неверно произведен расчет жилищной обеспеченности семь истцов по следующим основаниям.

На основании ст.14 Закона адрес от 14 июня 2006г. № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» (далее – Закон) право состоять на жилищном учёте сохраняется за жителями адрес до предоставления им жилых помещений либо выявления оснований для снятия их с жилищного учёта.

Одним из оснований для снятия с жилищного учёта, установленным в ст. 15 Закона, является изменение жилищных условий жителей адрес, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города жилых помещений.

Согласно п. 2 ст. 6 Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

Согласно ч. 3 ст. 1, ст. 9 вышеуказанного Закона размер занимаемого жилого помещения определяется по площади жилого помещения, которая состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, в том числе площади балконов, лоджий, веранд и террас.

Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи, при этом всех граждан, зарегистрированных по месту жительства в одном жилом помещении, а также супругов и их несовершеннолетних детей, независимо от места их жительства, законодательство относит к членам одной семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Закона к членам семьи заявителя относятся супруги и их несовершеннолетние дети независимо от их места жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в одном жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем.

Ст. 20 Закона определено, что норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 кв. м на одного человека.

23.06.2008 года ФИО1 была приобретена часть жилого дома за сумму сумма по адресу адрес,общей площадью 38,8кв.м., предназначенная для летнего проживания, используемая в качестве дачи. Согласно технического паспорта жилого помещения от 01.11.2007 отопление в доме печное, канализации нет, горячего водоснабжения нет, ванны, душа, сауны, бассейна нет, лоджий и балконов нет, телефона, радиол, лифта, мусоропровода нет.

Письмом от 21.02.2023 № 260 Администрация фио сельского поселения адрес указывает следующее: «Обследовав помещение по адрес адрес, сообщает, что дом для круглогодичного проживания не пригоден, так как отсутствует водоотведение, водоснабжение, помещение не газифицировано».

Оснований не принимать данные сведения судом не установлено. В хода рассмотрения дела представитель ответчика ДГИ адрес не представил суду доказательств того, что учтенная площадь дома в адрес, действительно является жилой, пригодной для постоянного проживания.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ДГИ адрес в ходе рассмотрения дела не представили суду доказательств того, что у истцов, состоящих на жилищном учете с 20040 года, произошло изменение жилищных условий, в результате которых были бы утрачены основания, дающие право им на улучшение жилищных условий, не произошло.

Согласно ч. 2 ст. 56 ЖК РФ, решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий должны содержать основания снятия с такового учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 ст. 56 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 56 ЖК РФ, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя;

4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;

6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

В соответствии с п. п. 2 п. 1 ст. 15 Закона адрес от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения», жители адрес снимаются с жилищного учета при изменении жилищных условий жителей адрес, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью адрес жилых помещений.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

Основания для снятия с учета граждан, которые приняты на учет для предоставления жилых помещений по договорам социального найма до 1 марта 2005 года, установлены ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.

Как следует из материалов дела, семья истца на жилищный учет принималась в 2004 году в соответствии с ранее действовавшим законодательством.

Ответчиком неверно определена суммарная площадь жилых помещений, влияющая на жилищную обеспеченность.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что распоряжение Департамента городского имущества адрес от 07.11.2022 № 64722 следует признать незаконным, необоснованным и подлежащим отмене с последующим восстановлением семьи истцов на жилищном учете с первоначальной даты принятия на жилищный учет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Признать незаконным распоряжение Департамента городского имущества адрес от 07.11.2022 № 64722 «О снятии с жилищного учета» с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий ФИО1, фио, зарегистрированных по адресу адрес общежитие, учетное дело №54-01-954400-2004-0304, как обеспеченных площадью жилого помещения по норме представления .

Обязать Департамент городского имущества адрес (ОГРН <***>) восстановить на учете ФИО1 (паспортные данные......), фио (паспортные данные......) как нуждающихся в улучшении жилищных условий с сохранением даты постановки на учет с 2004г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с даты его принятия в окончательной форме.

Судья: фио