УИД 66RS0053-01-2022-003053-60
Мотивированное решение составлено 20.12.2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13.12.2022 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сидоровой С.А., при секретаре Остроуховой А.А., с участием прокурора Ломакина К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2694/2021 по иску Антроповой ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что истцу на основании Постановления главы Муниципального образования <адрес> №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 2535 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом, доля в праве общей долевой собственности на который также принадлежит истцу, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Другая 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО4
Фактически вышеуказанные доли в праве общей долевой собственности представляют собой изолированные части (блоки) вышеуказанного жилого дома.
В 2011 году по просьбе знакомых истец прописала в доме ФИО3 (до брака ФИО5) З.С., для целей поиска работы и трудоустройства последней.
Фактически ФИО3 в жилой дом по адресу: <адрес> не вселялась, и когда-либо там не проживала.
В 2016 году в связи с вступлением в брак и сменой паспорта ФИО3 повторно обращалась к истцу с просьбой перепрописать ее в данном доме. Фактически в жилой дом не вселялась и не проживала в нем.
В настоящее время между сособственниками данного жилого дома ФИО1 и ФИО4 разрешается вопрос о разделе жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, и сохранение регистрации ФИО3 по указанному адресу в дальнейшем будет нарушать права и законные интересы собственников жилого дома.
Учитывая, что ФИО2 когда-либо в спорный жилой дом не вселялась и не проживала в нем, она не приобрела права пользования им.
Какого-либо соглашения, либо договора найма между истцом и ответчиком не заключалось, жилое помещение истцом ответчику для целей проживания не предоставлялось.
Истец просила признать ФИО3 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившуюся в <адрес> (паспорт №40817810604900317040, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) не приобретшей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме. Против вынесения заочного решения не возражает.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела а надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки неизвестна.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание также не явилась. Направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала.
Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства в соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании не приобретшим права пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Другая 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит ФИО4
Согласно копии домовой книги, имеющейся в материалах дела, ответу на судебный запрос Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский» ФИО3 (ранее - ФИО5), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в указанном доме.
Однако, из искового заявления, акта о не проживании, составленного соседями, следует, что ответчик по данному адресу не проживает.
В соответствии со ст. 209 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение - жилой дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик, будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.
При этом суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирована по адресу: <адрес>, в спорном помещении не проживала, её вещей в доме нет, в связи с чем, суд считает, что она не приобрела право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Антроповой ФИО14 (паспорт №40817810604900317040) удовлетворить.
Признать ФИО3 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №40817810604900317040, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета ответчика может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.А. Сидорова