Дело № 2-955/2022

УИД 54RS0025-01-2022-001581-52

Поступило в суд: 27.06.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 14 сентября 2022 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о восстановлении срока принятия наследства, прекращении права собственности на жилые помещения и снятие их с кадастрового учета, о признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки и о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки и земельный участок,

установил:

В обоснование иска истец ФИО3 указывает о том, что после смерти ее сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на две комнаты, общей площадью 31,1 кв.м. в <адрес>; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на три комнаты, общей площадью 28,1 кв.м. в <адрес>; 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 915 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Вышеуказанное имущество перешло в собственность ФИО1 соответственно на основании договоров от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти сына, ФИО1, отец наследодателя ФИО2 отказался от имущества в пользу истца. После консультации у нотариуса истцу было рекомендовано обратиться в суд, в связи с тем, что квартира с учетом ее расположения на земельном участке по факту является жилым блоком в доме блокированной застройки. Согласно проведенной инвентаризации имеющегося объекта в ГБУ НСО «ЦКО и БТИ», изготовлен план объекта на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 58,9 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м., площадью здания 62,0 кв.м. (в соответствии с Требованиями № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ), что не соответствует первоначальным данным в правоустанавливающих документах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Земельный участок кадастровый №, по факту был разделен и установлены границы двух земельных участков в счет долей собственников квартир № и №, принадлежащих каждой из сторон под каждым блоком жилого дома блокированной застройки, в соответствии со схемами расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Таким образом, под блоком жилого дома блокированной застройки истца образован самостоятельный земельный участок, кадастровый №, площадью 458 кв.м. Жилой дом состоит из двух блоков (один из которых истца), являющихся самостоятельными изолированными объектами, предназначенными для проживания и имеют вспомогательных помещений общего пользования. Блоки имеют одну общую стену без проемов, имеют индивидуальный подвод воды, электричества, отвод канализации, отопления, выход из каждого блока возможен только на земельный участок, примыкающий к каждому блоку. Как следует из технического заключения ООО «Альянс-Проект», жилое помещении соответствует нормам и правилам о блокированной застройки. Как следует из технического заключения ООО «Альянс-Проект», жилое помещении соответствует понятиям Блок и блокированная застройка домами жилыми одноквартирными согласно п. 3.2., 3.3 СП 55.13330.2016 (СНиП 31-02-2001) «Дома жилые одноквартирные». Просит суд восстановить срок фактически принятого наследства на имущество, состоящего: из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на две комнаты, кадастровый №, общей площадью 31,1 кв.м. в <адрес>; из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на три комнаты, кадастровый №, общей площадью 28,1 кв.м. в <адрес>; из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 458 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, после смерти сына – ФИО1; признать <адрес>, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, отдельный жилым блоком; снять с кадастрового учета две комнаты, кадастровый №, общей площадью 31,1 кв.м. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> три комнаты, кадастровый №, общей площадью 28,1 кв.м. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности на две комнаты, кадастровый №, общей площадью 31,1 кв.м., в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности на три комнаты, кадастровый №, общей площадью 28,1 кв.м., в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, площадью здания 62,0 кв.м., общей площадью 58,9 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 458 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала о том, что исковые требования поддерживает, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации г. Куйбышева Куйбышевского муниципального района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

Представитель заинтересованного лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается представленными документами в их совокупности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Восстановить срок для принятия наследства на имущество, состоящего: из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на две комнаты, кадастровый №, общей площадью 31,1 кв.м. в <адрес>; из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на три комнаты, кадастровый №, общей площадью 28,1 кв.м. в <адрес>; из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 458 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, после смерти сына – ФИО1.

Признать <адрес>, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, отдельный жилым блоком.

Снять с кадастрового учета две комнаты, кадастровый №, общей площадью 31,1 кв.м. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять с кадастрового учета три комнаты, кадастровый №, общей площадью 28,1 кв.м. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на две комнаты, кадастровый №, общей площадью 31,1 кв.м., в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на три комнаты, кадастровый №, общей площадью 28,1 кв.м., в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, площадью здания 62,0 кв.м., общей площадью 58,9 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 458 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Исаев И.Н.