Дело № 2-1979/2022

УИД № 23RS0025-01-2022-002772-67

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 30 сентября 2022 г.

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Яконова В.В.,

при секретаре Чумаченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в Курганинский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. В обосновании исковых требований указав, что прокуратурой Краснодарского края департаменту имущественных отношений Краснодарского края было сообщено, что ФИО1 З.М.О. - гражданин Азербайджана, является собственником земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В силу Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ в случае, если в собственности лица по основаниям, допустимым законом, оказались земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного производства и это влечет за собой нарушений требований статьи 3 настоящего Федерального закона, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доле в праве общей собственности на земельный участок. Однако ФИО1 З.М.О., будучи гражданином Азербайджана, в нарушение требований статьи 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ не произвел в установленный законом срок отчуждение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащего ему на праве собственности. Просят суд обязать гражданина Азербайджана ФИО1 З.М.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения реализовать на торгах (конкурсах, аукционах) принадлежащий ему на праве собственности земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик и его представитель в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в возражениях с приложением доказательств.

Согласно представленным возражениям ФИО1 З.М.О. является гражданином Российской Федерации, что подтверждается его гражданским паспортом. Таким образом, приводимые нормы права департаментом имущественных отношений Краснодарского края, не могут быть применены как законные. На праве собственности земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № по адресу: <адрес> ему на праве собственности не принадлежит. В земельном участке с кадастровым номером №, ему принадлежит доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской Росреестра.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

Согласно части 3 статьи 62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 3 Федерального закона от 2Е07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Как установлено в судебном заседании ответчик является гражданином Российской Федерации, что подтверждается гражданским паспортом.

В земельном участке с кадастровым номером №, ответчику принадлежит доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской Росреестра.

Учитывая изложенные обстоятельства дела, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 167, 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований департаменту имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, - отказать.

Копию решения не позднее пяти дней направить сторонам для сведения, с уведомлением о вручении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий В.В. Яконов