«КОПИЯ»
дело № 2-2937/2022
56RS0009-01-2022-003531-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2022 года г. Оренбург
Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Е.М. Черномырдиной,
при секретаре Р.Ф. Гумировой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО4 о прекращении обременения в виде ипотеки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО4, согласно требованиям которого просят прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона на квартиру расположенную по адресу: , зарегистрированную в Едином государственном реестре недвижимости о переходе прав на объекты недвижимости за ; залогодержателями указаны 19 ФИО3, 31.10.2002, вследствие исполнения обеспеченного ипотекой обязательства по договору от 09.09.2002, заключенного между 20, ФИО1, ФИО2 с одной стороны и ФИО5, ФИО6, ФИО3, 23 Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области погасить регистрационные записи об ипотеке по договору от 09.09.2002, зарегистрированную в пользу ФИО7, ФИО3. ЕГРН за ; от 21.10.2002года.
Истцы и ответчики, надлежаще извещенные о месте и времени слушания дела, не явились. В материалах дела имеется письменное обращение к суду с просьбой о его рассмотрении в их отсутствие.
Все ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО4 до судебного заседания обратились с заявлением о признании исковых требований в полном объеме. Заявление о признании иска ответчиками приобщено к материалам гражданского дела и ими подписано. Просили суд дело рассмотреть в свое отсутствие.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии сторон.
Из материалов дела следует, что 10.09.2002 между 21, ФИО1, ФИО2 с одной стороны и ФИО6, ФИО5, 22, ФИО3, с другой стороны, был заключен договор.
Согласно п. 4 ФИО3, 24 продали 2/9 доли в праве собственности по 1/9 доли на по адресу: , а 25 ФИО1, ФИО2 купили данные 2/9 доли в частную общую долевую собственность за 88000 рублей, которые будут переданы ФИО3 и ФИО7 до 09.09.2003.
21.10.2002 были зарегистрированы следующие права на квартиру расположенную по адресу: :
- право собственности на 1/3 долю за ФИО1, , за этим же номером зарегистрирована запись об ипотеке, в качестве залогодержателей ФИО7, ФИО3;
- право собственности на 1/3 долю за 26, , за этим же номером зарегистрирована запись об ипотеке, в качестве залогодержателей ФИО7, ФИО3;
- право собственности на 1/3 долю за ФИО2, . за этим же номером зарегистрирована запись об ипотеке, в качестве залогодержателей ФИО7, ФИО3.
Все стороны по сделке близкие родственниками, расчет в полном объеме по сделке произведен в 2005 году, расписок не составляли.
умерла 27 наследниками принявшими наследство являются сын ФИО4, и дочь ФИО4.
умер 28
В апреле 2022 года истцы обратились к нотариусу 12 с целью получить свидетельства о праве на наследство после смерти 29 и нотариус сообщил об обременении квартиры.
25.05.2022 государственным регистратором 30 был вынесен отказ во внесении сведений о погашении записи об ипотеке, в связи с тем, что с заявлениями о погашении ипотеки должны обращаться все стороны одновременно, в том числе 31 и 32 которые в настоящее время умерли.
Согласно справке от 23.05.2022, наследниками, обратившимися к нотариусу является ФИО1 и ФИО2
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 21.12.2015 наследниками после смерти 33 являются: сын ФИО4, ФИО4.
Истцы указывают, что спора между ними нет, иного порядка внесудебного порядка прекращения обременения в виде ипотеки нет.
Изучив заявление ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО4, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).
По смыслу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска свидетельствует о согласии ответчика с материально-правовыми требованиями истца.
В силу части 1 статьи 173 этого Кодекса заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Таким образом, признание иска должно осуществляться в определенной процессуальной форме.
К распорядительным действиям относится признание ответчиком иска (часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), о чем может быть заявлено и в стадии подготовки дела к судебному разбирательству. Однако принятие судом признания иска ответчиком и вынесение в связи с этим решения об удовлетворении заявленных требований в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации допускаются лишь в стадии судебного разбирательства, в ходе которого указанное заявление подлежит рассмотрению (абзац 5 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008 № 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству»).
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО4 признали исковые требования в полном объеме, о чем имеется соответствующее заявление.
До принятия признания иска ответчиками судом разъяснены последствия указанного процессуального действия, предусмотренные п.3 ст.173 ГПК РФ, в соответствии с которыми при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Принимая во внимание, что признание иска закону не противоречит, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, суд считает возможным принять признание иска ответчиками.
При изложенных обстоятельствах, в силу п. 1 ст. 408 ГК РФ, согласно которому надлежащее исполнение прекращает обязательство, и с учетом признания иска ответчиками, требования истцов о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона на квартиру расположенную по адресу: , подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.
Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона на квартиру расположенную по адресу: , зарегистрированную в Едином государственном реестре недвижимости о переходе прав на объекты недвижимости за ; залогодержателями указаны ФИО7, ФИО3, 31.10.2002, вследствие исполнения обеспеченного ипотекой обязательства по договору от 09.09.2002.
Решение суда является обязательным для исполнения регистрирующим органом по осуществлению погашения регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья подпись Е.М. Черномырдина
Решение в окончательной форме принято 01 сентября 2022 года.