Решение по делу № 2-990/2023 от 12.10.2023

УИД№66RS0014-01-2023-001110-18

Решение в окончательной форме изготовлено 12.10.2023

Дело № 2-990/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 05.10.2023

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Мезенцевой Е.А., при секретаре Тиуновой А.В.,

с участием помощника Алапаевского городского прокурора Закайдаковой Е.В.,

представителя истца СХПК «Пламя» - ФИО1, действующего на основании доверенности от 14.03.2023,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СХПК «Пламя» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

СХПК «Пламя» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что СХПК «Пламя» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое на основании договора найма было предоставлено ФИО2 как сотруднику СХПК «Пламя». ФИО2 с 22.07.2015 прекратила трудовые отношения с СХПК «Пламя» и с указанного периода вместе с семьей, собрав вещи, выехала из указанного жилого помещения и не используют его по назначению, начисление и оплата за жилищно-коммунальные услуги не производится, однако по настоящее время ФИО2 и ФИО3 сохраняют регистрацию по указанному адресу, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета, взыскать государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

В судебном заседании представитель СХПК «Пламя» - ФИО1 требования и доводы искового заявления поддержал.

В судебном заседании ФИО2, ФИО3 исковые требования не признали, пояснили, что в трудовых отношениях с СХПК «Пламя» не состоят, в 2012 году добровольно выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, личных вещей в указанном жилом помещении не имеют, по назначению его не используют, но регистрацию в нем сохраняют по настоящее время. Также указали, что имеют на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Заслушав представителя истца, ответчиков, заключение помощника Алапаевского городского прокурора Закайдаковой Е.В., полагавшей исковые требования СХПК «Пламя» о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 законными и обоснованными, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно справке Невьянской сельской администрации МО Алапаевское № от 04.08.2023 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоит на балансе СХПК «Пламя», но право собственности в установленном законном порядке не зарегистрировано (л.д.9).

В соответствии со справкой Невьянской сельской администрации МО Алапаевское № от 04.08.2023 и ответов отдела ОВМ МО МВД России «Алапаевский» ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с июля 2009 года по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>.

07.08.2023 ФИО2, ФИО3 представителем СХПК «Пламя» ФИО1 направлена телеграмма, в которой содержалось требование о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д.19), которое ответчиками в добровольном порядке не исполнено.

Как следует из справки СХПК «Пламя» № от 28.07.2023 ФИО2, <данные изъяты> состояла в трудовых отношениях с СХПК «Пламя» по 22.07.2015, в настоящее время трудовые отношения прекращены (л.д.8).

Согласно ответу ППП «Роскадастр» №.19-11528/23 от 23.08.2023 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.31).

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты ФППК «Роскадастр» по УФО №, № 12.09.2023 ответчики ФИО2, ФИО3 являются правообладателями по ? доли каждая в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты ФППК «Роскадастр» по УФО № ФИО2 является правообладателем жилого помещения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

Учитывая, что ответчики в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали из жилого помещения и вывезли свои личные вещи, трудовые отношения между истцом и ответчиком ФИО2 прекращены, ФИО2 уволена из кооператива по собственному желанию, исковые требования СХПК «Пламя» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, оплаченная истцом СХПК «Пламя» при подаче искового заявления госпошлина в размере 6000 рублей, подлежит возмещению с ФИО2, ФИО3 в равных долях по 3000 рублей с каждого.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СХПК «Пламя» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 (<данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу СХПК «Пламя» солидарно государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья Е.А. Мезенцева