УИД- 04RS0015-01-2023-000008-68
Заочное решение в окончательной форме
изготовлено15 февраля 2023года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 февраля 2023 года пгт.Таксимо
Судья Муйского районного суда Республики Бурятия Замбалова О.Н.,
при помощнике судьи Хамагаевой О.З.,
с участием помощника прокурора Балбаровой Т.Б., истца Балта О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-31/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
В суд обратилась Балта О.М. с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Балта О.М. требования поддержала и суду пояснила, что является собственником жилого помещения – <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: Б., Л., ФИО2. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру 18.06.2016. С ответчиком она находилась в гражданском браке до 2019 года. Ответчик Никитёнок длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире. До настоящего времени Никитёнок сохраняет регистрацию в данном жилом помещении. Ей приходится нести коммунальные расходы с учетом регистрации ответчика. Никитёнок не является членом семьи истца, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался путем направления судебного извещения по последнему известному месту жительства (регистрации). Однако с места жительства (регистрации) поступают сведения об истечении срока хранения документов. При таких обстоятельствах, суд считает ответчика надлежаще извещенным о судебном заседании и необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с согласия истца.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, а также заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К последним относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствиями такого договора.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически не проживающий более трех лет и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан утратившим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина утратившим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
Судом установлено, что с 01.12.2014 года истец Балта О.М. является собственником жилья, расположенного в <адрес>
Согласно выписки из лицевого счета МКУ «Управление ЖКХ и муниципального имущества» администрации муниципального образования «Муйский район» следует, что ответчик ФИО2 значится на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.
Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 не находится в родственных отношениях с истцом, его вещей в доме не имеется.
Также судом установлено, что ответчик членом семьи нового собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашений с ними о пользовании жилым помещением истцом не заключалось. Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жильем или об обременении жилья правами проживающих в ней лиц материалы дела не содержат.
Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жильем отсутствуют.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить иск и признать ответчика утратившим право пользования спорным жильем.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.
Признать ФИО2 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Муйский районный суд Республики Бурятия об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Муйский районный суд Республики Бурятия по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.
Судья О.Н.Замбалова