Дело № 2-247/2025

22RS0040-01-2025-000356-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 г. с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Ершовой И.В., при секретаре Юдиной Ю.А., с участием прокурора Меденцевой Ю.И., сторон ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который членом семьи истца не является. Также не является собственником квартиры. Брак между ними расторгнут 13 февраля 1997 г. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, избивает ее, совместное проживание с ним невозможно. В добровольном порядке ответчик отказывается покинуть квартиру. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления прав собственника жилого помещения.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу, и выселить его.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, пояснил, что не хочет проживать с истцом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ОВМ МО МВД России «Поспелихинский» извещен о времени и месте судебного заседания, его представитель в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, что не противоречит требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав стороны, прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 состояли в браке. Брак между ними расторгнут 13 февраля 1997 г. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 28 июня 2001 г., соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности от 13 апреля 2022 г. Право собственности зарегистрировано 29 апреля 2022 г.

В указанном жилом помещении с 29 апреля 1997 г. зарегистрирован ФИО2 и фактически в нем проживает.

Членом семьи истца ФИО2 не является, какого–либо соглашения между ним и собственником жилья о праве пользования спорным жилым помещением не имеется. Коммунальные платежи и иные расходы по содержанию жилого помещения он не оплачивает, на протяжении длительного времени допускает противоправное поведение в отношении истца.

Согласно информации МО МВД России «Поспелихинский» в отношении ФИО2 возбуждено уголовное дело о преступлении, предусмотренном ч.1 ст.119 УК РФ (угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью), в отношении ФИО1 25 мая 2025 г. А также 14 и 16 июня 2025 г. рассмотрены сообщения ФИО1 о противоправном поведении ФИО2 в ее отношении, по результатам проверки один материал передан в административную комиссию, по второму в возбуждении дела об административном правонарушении отказано.

Данные обстоятельства нашли свое полное подтверждение в судебном заседании. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением. С учетом установленных обстоятельств оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

Учитывая изложенное, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Ершова

Мотивированное решение составлено 16 июля 2025 г.