Дело №2-2963/2023

УИД 39RS0002-01-2023-001929-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

При секретаре Игнатенко А.Б.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГП КО «Водоканал» о взыскании штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что < Дата > между ней и МП КО «Водоканал» был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № от < Дата > в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >. Нежилое помещение оборудовано индивидуальным прибором учета холодной воды. Согласно данного договора, ГП КО «Водоканал», обязался подавать ей через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, а она обязалась оплачивать холодную воду установленного качества в объеме, определенном договором. Ответчик обратился в суд с иском о взыскании задолженности по договору. Она обратилась со встречным иском об обязании произвести перерасчет имеющейся задолженности. Решением Московского райсуда г.Калининграда от < Дата > в удовлетворении исковых требования ГП КО «Водоканал» было отказано, встречный иск удовлетворен. На ГП КО «Водоканал» возложена обязанность произвести перерасчет задолженности за период с марта 2019 года по ноябрь 2019 года в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ №. Апелляционным определением, решение от < Дата > оставлено без изменения. Данными решениями установлен факт о нарушении лицом, предоставляющим коммунальные услуги, порядка расчет платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, то она обратилась в ГП КО «Водоканал» в порядке п.6 и п.7 ст.157 ЖК РФ о выплате ей штрафа в размере 50% величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, а именно 216162.31 руб. Данные требования выполнены не было. Просила взыскать денежные средства в размере 216162.31 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, просила удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 просил отказать в удовлетворении иска, представил письменные возражения.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.6 ст.157 ЖК РФ лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственнику жилого помещения, или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. При поступлении обращения собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:

1) о выявлении нарушения и выплате штрафа;

2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

Решением Московского райсуда г.Калининграда от < Дата > в удовлетворении исковых требований ГП КО «Водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные услуги холодного водоснабжения и водоотведения в размере 399634.51 руб., пени в размере 32690.11 руб., отказано. Встречный иск ФИО1 удовлетворен. На ГП КО «Водоканал» возложена обязанность произвести ФИО1 перерасчет задолженности по договору от < Дата > в отношении нежилого помещения за период с марта 2019 года по ноябрь 2019 года в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений а многоквартирных домах в жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011.

Между ГП КО «Водоканал» и ФИО1 заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № от < Дата > на нежилое помещение по адресу: < адрес >.

Согласно понятиям, изложенным в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011:

«исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; •

«коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами;

«коммунальные ресурсы» - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно- технического обеспечения.

«ресурсоснабжающая организация» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод);

ГП КО «Водоканал» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунальных ресурсов и не является исполнителем коммунальных услуг.

Кроме того, из системного толкования ст. ст. 155 - 157 Жилищного кодекса РФ, следует, что лицом, виновным в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы, может являться управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив.

Отношения межу собственником нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией по вопросам водоснабжения и водоотведения как не урегулированные жилищным законодательством, регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона № 416-ФЗ, Правилами № 644 и № 776, Постановлением № 645.

Различие в правовом регулировании поставки коммунального ресурса потребителям в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме обусловлено различными целями использования этих помещений. В соответствии с частью 1 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, а нежилое помещение используется в иных целях.

Правила № 354 в отношениях с владельцем нежилого помещения применяются лишь для определения объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению.

Таким образом, предусмотренных законом оснований для возложения на ответчика штрафа за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшее необоснованное увеличение размера такой платы, материалами дела не установлено.

Довод истца о том, что ответчиком нарушен порядок расчета платы за водоснабжение и водоотведение, и это, по его мнению является основанием для начисления штрафа в соответствии с положениями ч.6 ст.157 ЖК РФ, суд находит несостоятельным, поскольку в данном случае неверное исчисление ответчиком платы не привело к получению ответчиком от истца излишне начисленно й суммы до устранения нарушения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГП КО «Водоканал» о взыскании штрафа – отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2023 года.

СУДЬЯ