УИД: 66RS0052-01-2024-001993-27
Гр. дело № 2-232/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сухой Лог 17 февраля 2025 года
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Нестерова В.А.,
при секретаре Дунаевой О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального округа Сухой Лог о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа Сухой Лог (с ДД.ММ.ГГГГ муниципального городского округа Сухой Лог) обратилась в суд, просит признать право муниципальной собственности городского округа Сухой Лог на бесхозяйный линейный объект: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 76 метров, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, №.
В качестве основания для приобретения указанного права заявитель приводит довод о бесхозяйности сооружения, обоснованием которого являются: а) отсутствие правообладателей на объект недвижимости; б) постановка объекта, как бесхозяйного имущества, на соответствующий государственный учет; в) отсутствие лиц, претендующих на приобретение прав на объект, а также отсутствие спора о праве; г) истечение необходимого срока со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт.
Представитель истца Администрации муниципального округа Сухой Лог ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Представитель заинтересованного лица ТУ Росимущества в Свердловской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайств либо возражений против заявленных требований не представил. (л.д.20, 23)
Суд на месте на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при данной явке.
Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (пункт 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации в действовавшей на момент разрешения спора редакции предусмотрено, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
Фактическое существование объекта недвижимого имущества сооружение, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 76 метров, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, №, его параметры и местоположение подтверждены представленными заявителем документальными сведениями, которые никем не оспорены.
Из совокупности представленных в материалы дела сведений учреждений, уполномоченных на осуществление регистрации прав на недвижимое имущество ранее (до 02.08.1999 - отдел СОГУП «Областной центр недвижимости» «Сухоложское БТИ и РН») и в настоящее время (Росреестр), следует, что в отношении указанного объекта недвижимости отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений, обременении, правопритязаний. (л.д. 5, 12-13, 21)
Аналогичная информация следует из письменных сообщений:
- Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, утверждающего об отсутствии записи о регистрации объекта в Реестре государственного имущества Свердловской области (л.д. 6-7);
- Территориального управления Росимущества в Свердловской области, указавшего на отсутствие объекта в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества (л.д. 10);
- Комитета по управлению муниципальным имуществом об отсутствии объекта в Реестре муниципальной собственности (л.д.11).
Изложенные обстоятельства, в соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, позволяют охарактеризовать вещно-правовой статус указанного в заявлении объекта как бесхозяйной вещи, то есть вещи, не имеющей собственника. Пункт 3 указанной статьи устанавливает в качестве обязательного условия для приобретения права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь факт принятия такой вещи на учет органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Исходя из пункта 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 (Зарегистрирован в Минюсте России 17.08.2023 N 74831), принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Кроме того, иным обязательным условием для приобретения права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, является обращение органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, по истечению года (3 месяцев в отношении линейного объекта) со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет.
Сообщение Росреестра о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества, а также выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельствует о том, что ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества: сооружение, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 76 метров, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, №, был принят на учёт Управлением Росреестра по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимости.
В соответствии с ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности. Сведений о наличии собственника на заявленное имущество суду не представлено.
Поскольку со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на регистрационный учет до даты обращения Администрации муниципального округа в суд (20.12.2024) предусмотренный законом для заявления правообладателей срок 3 месяца истёк, постольку суд считает, что требования заявителя основаны на законе, органом местного самоуправления соблюдены как обязательные условия, установленные гражданским законом для приобретения права собственности на бесхозяйную вещь, так и процессуальная форма обращения в суд. Спор о праве отсутствует, права иных лиц не нарушены, иного не доказано.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
признать право муниципальной собственности муниципального округа Сухой Лог на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 76 метров, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, №.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца через Сухоложский городской суд.
Решение в окончательном виде составлено 03 марта 2025 года
Судья Сухоложского городского суда
Свердловской области В.А. Нестеров