К делу № 2-661/2025
23RS0012-01-2025-000411-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 13 марта2025 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Величко Ж.П.,
при секретаре судебного заседания Чайлян М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования муниципальный округ город Горячий Ключ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования муниципальный округ город Горячий Ключ обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В обоснование иска указано, что 06 ноября 2024 года на учет в Росреестре, как бесхозное, было поставлено сооружение: «Сети водоснабжения», с кадастровым №«...», расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от 07.02.2025.
07 ноября 2024 года на учет в Росреестре, как бесхозное, было поставлено сооружение: «Сети канализации», с кадастровым №«...» расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от 07.02.2025.
Фактически объектами недвижимого имущества владеет муниципальное образование город Горячий Ключ. В течение 3 месяцев с момента постановки линейных объектов на учет, как бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует.
В связи с чем, администрация муниципального образования муниципальный округ город Горячий Ключ обратилась в суд и просит признать право муниципальной собственности муниципального образования город Горячий Ключ на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: «Сети водоснабжения» с кадастровым номером №«...», расположенные по адресу: <адрес>; «Сети канализации» с кадастровым №«...» расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>
Представитель заявителя администрации МО муниципальный округ города Горячий Ключ по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, предоставила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица –Управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, в адрес суда направила отзыв на заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, удовлетворение заявленных требований просила оставила на усмотрение суда.
Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает необходимым заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям.
Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (часть 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 1 ст. 125 ГК РФ от имени муниципального образования могут выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В муниципальном образовании город Горячий Ключ уполномоченным органом местного самоуправления на основании Устава муниципального образования город Горячий Ключ, является администрация муниципального образования.
В соответствии с пунктом 4 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относятся: организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.
Судом установлено, что 06 ноября 2024 года на учет, как бесхозяйный, был поставлен объект недвижимого имущества: «Сети водоснабжения», с кадастровым №«...», расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от 07.02.2025.
Так же, 07 ноября 2024 года на учет, как бесхозяйный, был поставлен объект недвижимого имущества: «Сети канализации», с кадастровым №«...», расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от 07.02.2025.
В соответствии с пунктом 5, 9 статьи 2 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" канализационная сеть представляет собой комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки сточных вод, а водопроводная сеть - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения, в связи с чем, относятся к недвижимым вещам.
В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ линейными объектами признаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
В данном случае объекты недвижимого имущества в виде сетей водоснабжения и канализации относятся к линейным объектам.
В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).
Как следует из материалов дела, право собственности на земельный участок, на котором располагаются вышеуказанные объекты недвижимого имущества, не разграничено.
На основании ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления, на территории которого расположены такие земельные участки.
Фактически бесхозяйными объектами недвижимого имущества владеет муниципальное образование город Горячий Ключ.
В течение 3 месяцев с момента постановки данных линейных объектов на учет, как бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты не заявил.
Опровергающей информации по данному факту, суду не представлено.
Таким образом, судом достоверно установлено, что спор о праве в отношении рассматриваемых объектов недвижимости отсутствует.
Согласно части 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Анализируя изложенные факты, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявления.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации муниципального образования город Горячий Ключ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Горячий Ключ на бесхозяйный объект недвижимого имущества-«Сети водоснабжения» с кадастровым №«...», расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>
Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Горячий Ключ на бесхозяйный объект недвижимого имущества - «Сети канализации» с кадастровым №«...», расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.
Судья-