Дело № 2-303/2022
65RS0008-01-2022-000368-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2022 года г.Невельск
Невельский городской суд Сахалинской области в составе:
Председательствующего судьи - Плешевеня О.В.,
при секретаре - Кирьяновой А.А.,
рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению администрации Невельского городского округа к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
12 мая 2022 г. администрация Невельского городского округа обратилась в Невельский городской суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование указывает, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по , находящемся в муниципальной собственности. Данное жилое помещение предоставлялось на основании ордера ФИО1, совместно с ним в квартиру вселен ФИО2 Вместе с тем, ответчики длительное время не проживают в квартире, которая вследствие этого находится в неудовлетворительном состоянии. Кроме того, ими не оплачиваются жилищно-коммунальные услуги, задолженность по оплате которых составила рубля. Несмотря на неиспользование жилого помещения по назначению, ответчиками не предпринимаются меры по снятию с регистрационного учета, что нарушает права администрации Невельского городского округа как собственника жилого помещения. На основании изложенного, со ссылкой на статьи 30, 67, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, статью 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В судебное заседание по делу стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в связи с чем суд определяет рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ФИО1 с 16 февраля 1988 г. по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по , находящемся в муниципальной собственности.
Данное жилое помещение предоставлено ФИО1 в пользование на основании ордера, выданного 08 февраля 1988 г.
С 18 марта 1988 г. до настоящего времени в квартире также зарегистрирован ФИО2
Иных лиц в жилом помещении не зарегистрировано.
В соответствии с актом от 08 апреля 2022 г., составленным администрацией Невельского городского округа, с участием МУП «Горнозаводская управляющая компания», входная дверь в данную квартиру заколочена, жилое помещение завалено мебелью, вещами и мусором и не отвечает санитарно-техническим нормам. Также указано, что в квартире более 10 лет никто не проживает.
Задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед МУП «Невельские коммунальные сети» по состоянию на 01 января 2022 г. составляет рублей, перед МУП «Горнозаводская управляющая компания» - рублей, перед ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» - рублей.
Ответчик ФИО1 согласно телефонограммы, проживает в и не возражает против удовлетворения исковых требований.
Ответчиком ФИО2 возражений по существу исковых требований не представлено.
В силу частей 1, 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищное законодательство основывается, в частности, на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно части 3 статьи 67, части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены данным Кодексом; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения и их отсутствие в квартире не является временным и вынужденным.
При таких обстоятельствах, исковые требования администрации Невельского городского округа о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В порядке статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в доход бюджета Невельского городского округа – в размере 150 рублей с каждого.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Невельского городского округа к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО1, , ФИО2, , утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета Невельского городского округа в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.
Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета Невельского городского округа в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2022 г.
Председательствующий судья О.В.Плешевеня