Дело № 2-2088/2022
59RS0044-01-2022-002793-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2022 года Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Туношенской И.О., при помощнике судьи Чикишевой Е.В., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации Чусовского городского округа Пермского края к ОСП по адрес и адрес УФССП России по адрес, о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества,
установил:
дата Администрации Чусовского городского округа адрес обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ОСП по адрес и адрес УФССП России по адрес, о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры по адресу: адрес, установленного на основании постановлений судебного пристава-исполнителя в рамках исполнительных производств ...-ИП, ...-ИП.
Из искового заявления следует, что собственником квартиры по адресу: адрес, являются ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО4. В отношении указанного имущества в рамках исполнительных производств объявлены запреты на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений. Имущество, в отношении которого они объявлены, признано аварийным и подлежащим сносу, администрацией принято решение об изъятии жилого помещения и земельного участка, на котором расположен жилой дом с указанным помещением, для муниципальных нужд. ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, а также, действующей по доверенности в интересах ФИО2 заключены соглашения о порядке возмещения за жилое помещение в связи с его изъятием (о передаче другого жилого помещения взамен изымаемого). Сохранение запретов является препятствием для изъятия земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд, для исполнения возложенных на орган местного самоуправления обязанностей по переселению граждан из аварийного жилья. При этом наличие запретов не обеспечивает права кредитора на исполнение исполнительного документа, поскольку запреты объявлены в отношении жилого помещения, признанного аварийным.
В связи с переименованием ИФНС России по адрес в Межрайонную ИФНС России ... по адрес определением суда произведена замена третьего лица с ИФНС России по адрес ИФНС России ... по адрес.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивала на доводах искового заявления, просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик ОСП по г. Чусовому и Горнозаводскому району ГУ ФССП по Пермскому краю также извещен, представителя не направили, возражали против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями согласился, указал, что у него отсутствуют денежные средства для оплаты по исполнительным производствам.
Третье лицо ФИО5 о времени и месте судебного заседания извещена, представила заявление о проведении судебного заседания в её отсутствии (л.д.34)
Третье лицо МУП «Гортеплоэнерго» представителя в суд не направили, о времени и месте судебного заседания извещены.
Третье лицо Межрайонная ИФНС России № 23 по Пермскому краю просили о рассмотрении дела без участия представителя.
Третье лицо МИ ИФНС № 6 по Пермскому краю представителя в суд не направили, о времени и месте судебного заседания извещены.
Суд, заслушав представителя истца, третье лицо ФИО2, исследовав материалы дела, исполнительное производство, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что в отношении принадлежащей на праве долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО2 квартиры по адресу: адрес, установлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по адрес и адрес УФССП России по адрес от дата в исполнительном производстве ...-ИП (взыскатель ИФНС по адрес); постановлением от дата в исполнительном производстве ...-ИП (взыскатель Межрайонная ИФНС России ... по адрес) ФИО2 является должником в исполнительных производствах.
На основании пункта 7 части 1 статьи 64 Федерального закона от дата № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.
В соответствии с частью 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.
Оценив представленные в обоснование заявленных требований материалы, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований администрации Чусовского городского округа, поскольку сохранение объявленных судебным приставом-исполнителем запретов препятствует реализации мероприятий, связанных со сносом аварийного дома по адресу: адрес, в котором расположена адрес, принадлежащая на момент принятия органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка на праве собственности должнику ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетнему ФИО4 Постановлением администрации Чусовского городского округа адрес издано постановление ... от дата об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу по адресу: адрес (л.д. ...). дата между Управлением жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд с возмещением за изымаемое жилое помещение рыночной стоимости (л.д. ...).
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
удовлетворить исковые требования Администрации Чусовского городского округа Пермского края к ответчику ОСП по г. Чусовому и Горнозаводскому району УФССП России по Пермскому краю о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества в отношении квартиры по адресу: адрес, объявленных постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по адрес и адрес УФССП России по адрес от дата в исполнительном производстве ...-ИП (взыскатель ИФНС по адрес); постановлением от дата в исполнительном производстве ...-ИП (взыскатель Межрайонная ИФНС России ... по адрес).
Решение в течение месяца со дня составления мотивированного решения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.
Мотивированное решение составлено 26.12.2022.
Судья: /подпись/
Копия верна. Судья. Туношенская И.О.
Подлинное решение (определение) подшито в деле № 2-2088/2022
Дело находится в Чусовском городском суде
Секретарь ________________