<данные изъяты> Дело №2-71/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года <адрес>

Волоколамский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания А.Н.Елиновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.А.А. к Б.Л.Л. о выделе доли жилого дома,

Установил :

Истец Г.А.А. обратилась в суд с иском к Б.Л.Л., в котором, согласно уточненным исковым требованиям, просит выделить в собственность истца в счет 1/2 доли из общего имущества часть жилого дома общей площадью 52,4 кв.м, а именно пом. 1 веранда площадью 18,7 кв.м, пом. 2 жилое площадью 25.8 кв.м, пом. 3 жилое площадью 7,9 кв.м, по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом, мотивируя свои требования тем, что она является сособственником жилого дома, назначение: жилой дом, количество этажей 2, общая площадь 132,5 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, по праву общей долевой собственности: доля в праве <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Б.Л.Л. является сособственником жилого дома, назначение: жилой дом, количество этажей 2, общая площадь 132,5 кв.м, кадастровый /№, по адресу: <адрес>, по праву общей долевой собственности: доля в праве <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом находится на земельных участках с кадастровыми номерами №, площадью 750 кв.м, и №, площадью 751 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Участок с кадастровым номером № принадлежит ответчику на праве собственности. Участок с кадастровым номером № принадлежит истцу на праве собственности. Между собственниками дома сложился определенный порядок пользования домом. Каждый собственник пользуется следующей частью дома (согласно плану этажа): истец - пом. 1 площадью 18,7 кв.м, пом. 2 площадью 25.8 кв.м, пом. 3 площадью 7,9 кв.м, общая площадь 52,4 кв.м, ответчик - пом. 4 площадью 7,9 кв.м, пом. 5 площадью 12.7 кв.м, пом. 6 площадью 12,8 кв.м, пом. 7 площадью 18,4 кв.м, пом. 8 площадью 5,9 кв.м, мансарда пом. 9 площадью 22,4 кв.м, общая площадь 80,1 кв.м. Такой порядок пользования сложился между сторонами с 1995 года. У каждой части жилого дома есть отдельный вход, приусадебный участок, части являются самостоятельными.

Истец Г.А.А. о мете и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась. Представитель истца по доверенности А.В.Ю. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Б.Л.Л. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, возражения на иск не представила.

Исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что Г.А.А. на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> С.Л.И. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, является собственником <данные изъяты> доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 132,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Б.Л.Л. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 132,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Между сторонами сложился порядок пользования жилым помещением, согласно которого Г.А.А. пользуется частью жилого дома общей площадью 52,4 кв.м, состоящего из помещение 1 веранда площадью 18,7 кв.м, пом. 2 жилое площадью 25.8 кв.м, пом. 3 жилое площадью 7,9 кв.м, Б.Л.Л. - частью жилого дома общей площадью 80,1 кв.м, состоящего из: пом. 4 жилое площадью 7,9 кв.м, пом. 5 жилое площадью 12.7 кв.м, пом. 6 кухня площадью 12,8 кв.м, пом. 7 веранда площадью 18,4 кв.м, пом. 8 прихожая площадью 5,9 кв.м, мансарда пом. 9 площадью 22,4 кв.м. Данные помещения изолированы, имеют отдельные входы.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Г.А.А. к Б.Л.Л. о выделе доли жилого дома – удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 132,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить:

Г.А.А. часть жилого дома общей площадью 52,4 кв.м, состоящего из помещение 1 веранда площадью 18,7 кв.м, пом. 2 жилое площадью 25.8 кв.м, пом. 3 жилое площадью 7,9 кв.м;

Б.Л.Л. часть жилого дома общей площадью 80,1 кв.м, состоящего из: пом. 4 жилое площадью 7,9 кв.м, пом. 5 жилое площадью 12.7 кв.м, пом. 6 кухня площадью 12,8 кв.м, пом. 7 веранда площадью 18,4 кв.м, пом. 8 прихожая площадью 5,9 кв.м, мансарда пом. 9 площадью 22,4 кв.м..

Право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - прекратить.

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись ФИО1

<данные изъяты>

<данные изъяты>