Дело № 2-1606/2022
УИД 52RS0010-01-2022-001593-85
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Балахна 13 декабря 2022 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Мининой Н.Н.,
при секретаре Малышевой О.В.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ВолгаРесурс» к ФИО2 ФИО5, ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «ВолгаРесурс» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование заявленных требований указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. За период с 01.09.2018 г. по 28.02.2021 г. у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) перед ООО «ВолгаРесурс» в размере 39069,70 руб. За период с 10.11.2018 г. по 23.06.2022 г. начислены пени в размере 17195,83 руб.
С учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчика ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.09.2018 г. по 28.05.2019 г. в размере 12763,01 руб., пени за период с 10.11.2018 г. по 15.11.2022 г. в размере 7640 руб.; с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с 29.05.2019 г. по 28.02.2021 г. в размере 26306,69 руб., пени за период с 11.07.2019 г. по 15.11.2022 г. в размере 10420 руб.; с ответчиков ФИО3, ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1888 руб.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация Балахнинского муниципального округа Нижегородской области.
Истец ООО «ВолгаРесурс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в тексте искового заявления содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, просила применить ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер пени.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-17 ГУФСИН России по Нижегородской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются данные.
Третье лицо администрация Балахнинского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представило отзыв по заявленным требованиям, оставив принятие решения на усмотрение суда.
Выслушав ответчика, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.ч.1,4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области <данные изъяты> от 11.07.2018 г., с учетом постановления администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области <данные изъяты> от 01.08.2018 г., ООО «ВолгаРесурс» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории Балахнинского муниципального района.
Из выписки ЕГРН следует, что собственником жилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 30,3 кв.м является Балахнинский муниципальный район Нижегородской области.
06.03.2019 г. между муниципальным образованием «Балахнинский муниципальный район» (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа-детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, <данные изъяты>, в соответствии с которым нанимателю во владение и пользование для проживания в нем предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>.
06.03.2019 г. ФИО1, состоящая в зарегистрированном браке с ФИО3, обратилась в администрацию Балахнинского муниципального района Нижегородской области с заявлением о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, в качестве члена семьи.
Постановлением администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области от 19.04.2019 г. <данные изъяты> приято решение о вселении ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, в качестве члена семьи нанимателя с изменением договора найма.
28.05.2019 г. между муниципальным образованием «Балахнинский муниципальный район» (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключено дополнительное соглашение <данные изъяты> к договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа-детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, <данные изъяты> от 06.03.2019 г., согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член его семьи – ФИО1, <данные изъяты> года рождения – жена.
С 29.05.2019 г. ФИО1 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <данные изъяты>.
Как следует из представленных материалов, с 10.04.2015 г. ФИО3 отбывает наказание в местах лишения свободы по приговору Балахнинского городского суда Нижегородской области от 02.12.2015 г.
Согласно выписке из лицевого счета <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, за период с 01.09.2018 г. по 28.05.2019 г. перед истцом числится задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в размере 12763,01 руб.
Согласно выписке из лицевого счета <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, за период с 29.05.2019 г. по 28.02.2021 г. перед истцом числится задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в размере 26306,69 руб.
Представленные истцом расчеты судом проверены, сомнений не вызывают, расчет сумм произведен арифметически правильно, соответствует требованиям закона. Доказательств, опровергающих сумму задолженности, ответчиками не представлено, в материалах дела не содержится.
То обстоятельство, что в период с 01.09.2018 г. по 28.05.2019 г. ответчик ФИО3 находился в местах лишения свободы и не проживал в жилом помещении не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Сведений о том, что ФИО3 в установленном законом порядке обращался к истцу с заявлением о перерасчете коммунальных платежей, в материалах дела не имеется.
С учетом установленных по делу обстоятельств и представленных в материалы дела доказательств, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «ВолгаРесурс» о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.09.2018 г. по 28.05.2019 г. в размере 12763,01 руб., с ответчика ФИО1 - задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с 29.05.2019 г. по 28.02.2021 г. в размере 26306,69 руб., являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
Разрешая вопрос о взыскании с ответчика ФИО3 пени за период с 10.11.2018 г. по 15.11.2022 г. в размере 7640 руб.; с ответчика ФИО1 - пени за период с 11.07.2019 г. по 15.11.2022 г. в размере 10420 руб., суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании пеней, начисленных на задолженность по оплате коммунальных услуг, являются правомерными.
Судом проверены представленные истцом расчеты пени за период с 10.11.2018 г. по 15.11.2022 г. в размере 7640 руб., пени за период с 11.07.2019 г. по 15.11.2022 г. в размере 10420 руб., указанные расчеты признаны правильными, ответчиками не оспорены.
В соответствии со ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер взыскиваемой с ответчика ФИО3 суммы пеней за заявленный период до 4000 рублей, с ответчика ФИО1 – до 6500 руб. Данная сумма отвечает принципам разумности и справедливости и способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику. Принимая во внимание длительный период просрочки нарушения обязательства, оснований для большего снижения неустойки суд не усматривает.
Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что требования ООО «ВолгаРесурс» являются законными и обоснованными, подлежащими частичному удовлетворению. Взысканию с ответчика ФИО3 подлежит задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.09.2018 г. по 28.05.2019 г. в размере 12763,01 руб., пени за период с 10.11.2018 г. по 15.11.2022 г. в размере 4000 руб.; с ответчика ФИО1 - задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с 29.05.2019 г. по 28.02.2021 г. в размере 26306,69 руб., пени за период с 11.07.2019 г. по 15.11.2022 г. в размере 6500 руб.
Оснований для удовлетворения исковых требований в большем размере у суда не имеется.
В силу требований ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально удовлетворенным исковым требованиям с ответчиков в пользу истца суд взыскивает расходы по оплате по оплате госпошлины в размере 1888 руб., а именно с ответчика ФИО3 – 642 руб., с ответчика ФИО1 – 1246 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ВолгаРесурс» (ИНН <***>) удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 ФИО7 в пользу ООО «ВолгаРесурс» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.09.2018 г. по 28.05.2019 г. в размере 12763,01 руб., пени за период с 10.11.2018 г. по 15.11.2022 г. в размере 4000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 642 руб.
Взыскать с ФИО2 ФИО8 в пользу ООО «ВолгаРесурс» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с 29.05.2019 г. по 28.02.2021 г. в размере 26306,69 руб., пени за период с 11.07.2019 г. по 15.11.2022 г. в размере 6500 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1246 руб.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 20 декабря 2022 года.
Судья Н.Н. Минина