Дело № 2-3323/2022

УИД 76RS0013-02-2022-002675-07

Мотивированное решение составлено 29 июля 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 26 июля 2022 года гражданское дело по иску ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 к Администрации Покровского сельского поседения Рыбинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: , за ФИО4, ФИО1 и ФИО2 по доли в праве за каждым.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 зарегистрирован и проживает по адресу: на основании договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с Администрацией Покровского сельского поселения. В квартире прописано 4 человека: истец, его супруга ФИО5 (истец по настоящему делу) и несовершеннолетние дети - ФИО1 ФИО2 Согласно договору социального найма собственником указанного жилого помещения является Администрация Покровского сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3, обратился в Администрацию Покровского сельского округа Рыбинского муниципального района с заявлением о заключении договора о передачи в долевую собственность указанной квартиры в порядке приватизации с его супругой и детьми. Однако получил отказ. Оформить документы по передаче указанного жилого помещения в долевую собственность супруги и детей Администрация Покровского сельского округа Рыбинского муниципального района не имеет возможности в виду того, что жилое помещение не передавалось в муниципальную собственность на основании Постановления Правительства Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № № «О разграничении имущества между Рыбинским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав». Считают данный отказ незаконным. Жилое помещение, расположенное по адресу: согласно договору социального найма находится в собственности у Администрации Покровского сельского поселения. На сегодняшний день ФИО4, а также несовершеннолетним детям ФИО1., и ФИО2 предоставлено право пользования указанным выше жилым помещением муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. В связи с чем, они вправе приобрести данное жилое помещение на условиях, предусмотренных Законом № № в собственность. Истец ФИО5, а также несовершеннолетние дети: ФИО1 и ФИО2, не имеют недвижимого имущества на праве собственности, в приватизации ранее не участвовали. В свою очередь, наниматель по договору социального найма, истец ФИО3, ранее уже участвовал в приватизации. На основании договора на передачу жилого помещения (домов) в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО3, действуя в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2 предоставляет детям, а также своей супруге- истцу ФИО4 свое согласие на приватизацию данного жилого помещения.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ее супруг, ФИО3 ранее принимал участие в приватизации и согласен, что спорная квартира будет приватизирована на нее и детей по доли за каждым.

Истец ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель ответчика Администрации Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истцах и ответчиках по делу.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.Согласно ст. 2 указанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Ст. 6 Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что с ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: (л.д.23-26).

К договору социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ были заключены дополнительные соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке на муниципальную квартиру, расположенную по адресу: в жилом помещении зарегистрированы: ФИО3(наниматель), ФИО5 (жена нанимателя), ФИО1 (сын нанимателя), ФИО2 (дочь нанимателя) (л.д.29).

Истец ФИО3, обратился в Администрацию Покровского сельского округа Рыбинского муниципального района с заявлением о заключении договора о передачи в долевую собственность указанной квартиры в порядке приватизации с его супругой и детьми. В приватизации было отказано, поскольку спорное жилое помещение отсутствует в перечне имущества, переданного Покровскому сельскому поселению на основании Постановления Правительства Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ года № №.

Истец ФИО3 в исковом заявлении указывает, что ранее уже участвовал в приватизации на основании договора на передачу жилого помещения (домов) в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение (комната №№ в доме

ФИО3 согласен на приватизацию спорного жилого помещения его супругой и детьми.

ФИО5, а также несовершеннолетние дети: ФИО1 и ФИО2 ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал.

Ответчик не оспаривает право истца на приватизацию спорного жилого помещения.

Тот факт, что до настоящего времени надлежащим образом не оформлены документы по передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность, не может служить основанием для отказа гражданину в реализации права на приватизацию жилья.

Суд приходит к выводу, что квартира № относится к жилищному фонду (муниципальному), приватизация которого разрешена. Доказательств иного ответчиком не представлено.

Сведений о том, что спорное жилое помещение по своему статусу отнесено к жилым помещениям, которые не могут быть приватизированы в силу ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ответчиком не приведено.

При таких обстоятельствах суд признает право собственности ФИО4, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: , по доли за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ , право собственности на долю в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу:

Признать за ФИО1, свидетельство о рождении №, выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом право собственности на долю в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу:

Признать за ФИО2, свидетельство о рождении №, выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом право собственности на долю в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу:

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья О.В. Косенкова