Гражданское дело № ...

УИД ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ... ....,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по иску ФИО1 ... к Дубровской ... о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, ..., и выселить.

В обоснование исковых требований указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 77-АР 631832 от 27 июня 2014 года, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, ....

В вышеуказанном жилом помещении, зарегистрированы также мать истца – фио, и ответчик ФИО2 – дочь истца.

Ответчик из спорного жилого помещения выехала добровольно, в связи с тем, что в августе 2018 года вышла замуж, в настоящее время проживает у мужа по адресу: адрес, коммунальные услуги не оплачивает, в добровольном порядке ответчик снятие с регистрационного учета не осуществляет.

Регистрация ответчика в данной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения. В связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление, в соответствии с которым, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, настаивала на удовлетворении требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление, в соответствии с которым, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возражала против заявленных требований.

Исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требовании являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что на основании договора участия в долевом строительстве № ДДУ-МЗ-16/ДД/11-7 от 21.11.2011 г., истец фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 77-АР № 631832.

Согласно выписке из домовой книги № 469775 от 25.05.2021 в квартире № 132, расположенной по адресу: адрес, адрес, 3-й микрорайон, д. 19, зарегистрирован истец фио, фио, а также ответчик фио (фио) Р.М.

Как указывалось выше, истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, ..., и выселить на том основании, что ФИО2 добровольно выехала из спорной квартиры в связи с тем, что августе 2018 года вышла замуж, коммунальные услуги не оплачивает.

Кроме того, из пояснений истца следует, что в настоящее время ответчик ФИО2 имеет иное место жительство и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, таким образом исковые требования о выселении удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, правовых оснований для проживания в спорной квартире ответчик не имеет, в связи, с чем исковые требования о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ... к Дубровской ... о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Дубровской ..., паспортные данные жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, ....

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Дубровской ... по адресу: адрес, адрес, ....

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

Судья .... ...