РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31.01.2023 город Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Мишиной К.Н.,
при секретаре судебного заседания Г.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО1 – адвоката Ш.,
законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-241\2023 (УИД №38RS0001-01-2022-002381-03) по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего Н., о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 в обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ....
** она по просьбе сына ФИО3 зарегистрировала в своем доме внука Н.
Однако, с рождения внук проживает вместе со своей матерью ФИО2 по адресу: ..., ....
** ее сын ФИО3 умер. Она неоднократно обращалась к ответчице с просьбой снять с регистрационного учета внука по месту ее жительства и зарегистрировать его в своей квартире.
Н. с самого рождения проживал с матерью, в ее дом никогда не вселялся.
Ответчик на ее просьбы отвечает отказом, каких-либо причин такого поведения не называет. В связи с этим, она приняла решение обратиться с иском в суд.
Так как ее внук Н. в ее дом не вселялся и никогда в нем не проживал. Ее сын при жизни был зарегистрирован в доме и имел право проживать в нем. Тем самым его сын Н. (ее внук) приобрел право проживать в доме. Однако, после смерти сына В., внук Н. прекратил право проживания в доме.
Между тем, Н. сохраняет регистрацию в доме. При этом, она вынуждена вносить за него оплату за коммунальные услуги, также его регистрация затруднит в дальнейшем продажу дома.
Считает, что в случае удовлетворения ее требований она сможет снять Н. с регистрационного учета по адресу жилого дома.
Истица ФИО1 первоначально просила суд признать Н. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ....
Уточнив исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ, ФИО1 просит признать несовершеннолетнего Н.. прекратившим право пользования указанным жилым домом.
В судебном заседании истица ФИО1 на иске настаивала, считала, что у ее внука нет прав на принадлежащий ей жилой дом. Суду пояснила, что она является единоличным собственником жилого дома, который она приобрела в 1986 году. Они заехали в дом, когда сыну В. было 8 лет. В доме сын проживал до 2003 года, когда ему исполнилось 20 лет, он женился первый раз. Больше в доме не проживал. С ФИО2 и своим сыном Н. сын проживал на съемной квартире. Н. в доме никогда не проживал, приходил только в гости.
В судебном заседании представитель истицы ФИО1 – адвокат Ш., действующий на основании ордера № от **, предъявивший удостоверение адвоката № от **, считал иск подлежащим удовлетворению. Ссылался на прекращение права пользования у несовершеннолетнего Н.. моментом смерти его отца.
В судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего ответчика Н. – мать ФИО2 возражала против удовлетворения иска, полагала, что ее сын и в настоящее время имеет право пользования спорным жилым домом, поскольку его отец имел права пользования данным жилым помещением. Поддержала доводы письменных возражений, приобщенных к материалам дела.
В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ангарскому городскому округу К., действующая на основании доверенности, просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.
Выслушав пояснения и возражения сторон, изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд, с учетом всех обстоятельств дела, приходит к выводу о том, что правовых оснований для удовлетворения иска ФИО1 не имеется. Выводы суда основаны на следующем.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как предусмотрено частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Статьей 17 Жилищного кодекса РФ определено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
К членам семьи собственника жилого помещения согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что предметом спора является жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... (далее по тексту – спорное жилое помещение, спорный дом).
Собственником спорного жилого дома является ФИО1 на основании договора купли-продажи от **.
Несовершеннолетний Н., ** года рождения, является внуком истицы.
С ** и до настоящего времени внук истицы состоит на регистрационном учете в спорном жилом доме.
Обращаясь с иском в суд, истица ФИО1 просит признать своего несовершеннолетнего внука Н. прекратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом.
Записью акта о рождении № от **, составленной отделом по Ангарскому району и городу Ангарску в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области, подтверждается, что Н. родился ** в городе Ангарске, Иркутской области.
Его отцом является В., матерью ФИО2.
В. является сыном истицы ФИО1.
Отец несовершеннолетнего – ФИО3, ** года рождения, умер **.
Сторона истца полагала, что несовершеннолетний прав на спорное жилое помещение не имеет. В уточненном иске истица просит признать ФИО4 прекратившим право пользования спорным жилым помещением с момента смерти его отца ФИО3
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из следующего.
В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Таким образом, права несовершеннолетних производны от прав их родителей, в том числе, на жилые помещения.
Из пояснений участвующих в деле лиц судом установлено, что сын истицы ФИО3 проживал в спорном жилом доме до 20-летнего возраста, то есть до 1986 года. После того, как ФИО3 женился, он выехал из жилого дома, более в нем не проживал. Позже, ФИО3 второй раз создал семью с ФИО2, у них родился общий сын Н.. На момент его рождения ФИО3 проживал в съемной квартире. Умер ФИО3 в 42 года, когда Н. было 4 года.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО5, А.
Свидетель ФИО5 суду показал, что он супруг истицы, ответчик ему никем не приходится, Н. их внук. Сын В. хотел получить квартиру, поэтому прописал внука к ним в дом. Однако, Н. никогда не жил в доме по .... Он всегда проживал с матерью в №. В спорном жилом доме их сын вырос, но примерно с 2003 года он уже не проживал с ними. Сын всегда снимал квартиру. Был прописан у них до момента смерти.
Свидетель А. суду показала, что она соседка истицы. С Юлей и Н. она знакома. Юля – жена Вити, Н. его сын. Н. в доме никогда не проживал, только в гости приходил. Отец В. тоже не жил в доме уже давно.
Показания свидетелей суд признает достоверными, поскольку они согласуются с пояснениями сторон, не противоречат материалам дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Согласно справке о составе семьи в спорном жилом доме зарегистрировано 3 человека, в том числе, несовершеннолетний Н.. Фактически в спорном жилом помещении проживает 2 человека.
Отец несовершеннолетнего ФИО3 до момента смерти был зарегистрирован в спорном доме. Несовершеннолетний Н. зарегистрирован в спорном жилом доме по месту регистрации своего отца. Следовательно, регистрация несовершеннолетнего Н.. в спорном жилом доме осуществлена на законных основаниях.
Отец несовершеннолетнего имел право пользования спорным жилым домом, что не оспаривалось истицей в судебном заседании. Поскольку жилищные права Н. производны от прав его отца ФИО3, то следует признать, что Н. с момента рождения приобрел право пользования спорным жилым домом, который являлся местом жительства его отца. При этом, жилищные права на спорный дом у несовершеннолетнего возникли автоматически, независимо от факта вселения и проживания его в доме. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае для возникновения у него жилищных прав не требуется.
При этом, смерть родителя (отца) не влияет на возникшее у Н. право пользования жилым помещением, которое он не может реализовать в силу несовершеннолетнего возраста, родственные отношения между истицей и ее внуком не прекращены.
Доводы истицы и ее представителя в той части, что у матери несовершеннолетнего имеется в собственности квартира по адресу: ..., ..., ... на жилищные права несовершеннолетнего Н. в отношении спорного жилого дома не влияют.
Руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
отказать в удовлетворении иска ФИО1 (паспорт №, выдан **) к ФИО2 (паспорт №, выдан **), действующей в интересах несовершеннолетнего Н. (свидетельство о рождении №, выдано **), о признании прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья К.Н. Мишина
Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 10.02.2023.