Дело № 2-2243/23
УИД 23 RS 0001-01-2023-002821-44
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2023 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Сурмач Н.А.,
при секретаре Дмитриенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ФИО3 в котором просит:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ годарождения, место рождения <адрес> - утратившей правопользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Указать, что вступившее в законную силу решение суда являетсяоснованием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения <адрес>
<адрес>, в <адрес> в <адрес>.
Требования заявления мотивирует тем, что <адрес>. 24 по <адрес> в <адрес> края, кадастровый № принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.12.2018 г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 20.11.2018 г. Ответчица по делу - ФИО2 является его бывшей супругой, брак между ними прекращен 26.07.2022 г. ФИО2, как член семьи собственника, 14.09.2020 г. была зарегистрирована по месту жительства в <адрес> в <адрес> края. С момента расторжения брака, отношения с ФИО2 были полностью прекращены и с этого времени, она выехала из квартиры, забрала все свои личные вещи и по месту своей регистрации не проживает. Отношений они не поддерживают, общего хозяйства не ведут, никаких алиментных и других обязательств, по отношению друг к другу — не имеют. Регистрация ответчицы носит формальный характер, поскольку в квартире она не проживает с июля 2022 года, предоставленным ей правом не пользуется и не нуждается в этом, так как постоянно проживает в другом месте, которое ему не известно. Несмотря на данные обстоятельства, ответчица не снимается с регистрационного учета и продолжает значиться зарегистрированной. Фактическая регистрация ответчицы по месту жительства в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, ставит под угрозу сохранность его имущества, создает препятствия в пользовании, оплата жилищно-коммунальных платежей производится с учетом отсутствующей ответчицы, он лишен возможности реализовать свои права в полном объеме. В связи с чем, он вынужден обратиться с иском в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства была уведомлена судебной повесткой по последнему известному истцу адресу.
Представитель ОВМ ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены.
Прокурор Абинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что <адрес>. 24 по <адрес> в <адрес> края, кадастровый № принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № АА реестровый №-н/23-2018-6-776 от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенное нотариусом Абинского нотариального округа ФИО4 и свидетельства о праве на наследство по закону от 20.11.2018 г. № АА реестровый №-н/23-2018-6-39 от 20.11.2018 г. удостоверенное нотариусом Абинского нотариального округа ФИО4. Государственная регистрация права собственности произведена 15.07.2021 г. место и номер государственной регистрации 20-54-24 23:01:0904028:171-23/248/2021-1.
Ответчица по делу - ФИО2 является бывшей супругой истца, брак между нами прекращен 26.07.2022 г. на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, от 24.06.2022 года № место государственной регистрации 92300014 отдел записи актов гражданского состояния Абинского района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края, запись акта о расторжении брака №.
ФИО2, как член семьи собственника, 14.09.2020 г. была зарегистрирована по месту жительства в <адрес> в <адрес> края, однако в судебном заседании установлено, что по данному адресу ответчик не проживает, её личных вещей в квартире нет, оплаты коммунальных платежей она не производит, её адрес проживания истцу не известен.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.5 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом регистрации так же является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Исходя из изложенного, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, поскольку регистрация ответчика в квартире истца препятствует ему, как собственнику в полной мере осуществлять права владения и пользования жилой площадью по своему усмотрению, и кроме того, вынуждает нести дополнительные расходы по коммунальным платежам, что негативно сказывается на его материальном положении.
Кроме того, суду не представлено сведений о том, что между сторонами имелось соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением.
При таких обстоятельствах дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ годарождения, место рождения <адрес> - утратившей правопользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по данному адресу.
Решение суда является основанием для отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе, аннулировать регистрацию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ годарождения, по указанному выше адресу.
Копию заочного решения по вступлению в законную силу направить в отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе.
Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Судья: Н.А. Сурмач