Дело № 2-749/2025
УИД 26RS0014-01-2025-001289-28
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2025 года г.Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Поповой А.В.,
при секретаре судебного заседания Рагимовой К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что определением Изобильненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, согласно которому у ответчика прекращено право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, КН №, по адресу <адрес>, однако ФИО2 сняться с регистрационного учета по указанному адресу отказывается, чем нарушает права истца.
Ссылаясь на ст.304 ГК РФ, истец считал, что собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного истец просила: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, квартирой площадью 69,9 кв.м. КН № расположенной по адресу: №
В судебное заседание истец не явился, просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик, извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах невозможности явки суду не сообщила, с заявлениями о рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не обращалась.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Представитель ОМВД «Изобильненский», ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.
Суд, исследовав материалы дела, оценив все имеющиеся доказательства, пришел к следующему: из материалов дела следует, что Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут и разделено совместно нажитое имущество.
ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили мировое соглашение, которое было утверждено судом, согласно которому право собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, КН № по адресу <адрес> прекращено, однако ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета, чем нарушает права истца на распоряжение принадлежащим ему имуществом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно указанным документам ответчик утратила право пользования жилым помещением квартирой площадью 69,9 кв.м. КН № расположенной по адресу: <адрес>
При таких обстоятельствах правовых оснований для регистрации и проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Регистрацией ответчика в жилом помещении истца нарушаются права истца, закрепленные ст. 209 ГК РФ, как собственника данного жилого помещения, который не может распорядиться жильем по своему усмотрению.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступивших в законную силу решения суда о выселении и признания утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, квартирой площадью 69,9 кв.м. КН № расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В.Попова