УИД 72RS0009-01-2023-000393-53 Дело № 2-340/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Исетское 10 августа 2023 года

Мотивированное решение составлено 11 августа 2023 года.

Исетский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Марганова О.К.,

при секретаре Глазыриной Е.Н.,

с участием прокурора Бакштеева А.М.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец имеет в собственности жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес> Право собственности истца на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25 марта 2008 года, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №. В ноябре 2020 года в жилом доме была зарегистрирована ответчик ФИО2, которая в жилом доме никогда не проживала, выехала на другое постоянное место жительства в Республику Украина, но с регистрационного учета не снимается, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи не является. Таким образом, ответчик не приобрела право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в полном объеме распоряжаться своим имуществом, продать, подарить или заложить в банк. Кроме этого истец несет за ответчика бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг. Просит суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ответчик выехала на постоянное место жительство в Республику Украину. Истец вынуждена оплачивать за неё коммунальные платежи.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Исетского районного суда: http://isetsky.tum.sudrf.ru, в заседание суда не явилась, сведений об уважительности причин неявки не представила.

Прокурор Бакштеев А.М. в судебном заседании полагал заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица МП ОП (дисклокация с. Исетское) Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения лиц, участвующих а деле, прокурора, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от 25 марта 2008 года, выпиской из ЕГРН (л.д. 10, 28-29).

Согласно справке администрации Бобылевского сельского поселения ФИО1 согласно записям похозяйственных книг зарегистрирована и приживает по адресу: <адрес>, и имеет следующий состав семьи: ФИО2 - сестра (л.д.11).

По данным МП ОП (дислокация с. Исетское) МО МВД России «Ялуторовский» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> 06 ноября 2020 года и по настоящее время (л.д. 31).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 подтвердили, что ответчик ФИО2 по указанному адресу никогда не проживала, вещей в квартире её не имеется, общее хозяйство с истцом не ведёт. В настоящее время ответчик проживает в Украине.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в <адрес> <адрес> не проживает, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведёт, общих предметов быта с собственником не имеет, выехала в другое место жительства, что свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Какого-либо договора, позволяющего ответчику пользоваться указанным жилым помещением, между сторонами не заключалось.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку в дом не вселялась, общее хозяйство с собственником не вела, в расходах по оплате ЖКУ не участвовала.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статья 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гласит, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения вправе владеть и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением. Сама по себе регистрация ответчика в спорном доме не свидетельствует о возникшем у неё праве на жилое помещение.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию, распоряжению собственностью.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ О.К. Марганов

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: О.К. Марганов