Решение по делу № 2-1180/2023 от 27.09.2023 - о прекращении права общей долевой собственности на 2/3 доли жилого дома, признании дома, жилым домом блокированной застройки, признании жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании права собственности на жилой дом (блок дома блокированной застройки).

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым 27 сентября 2023 года

Талицкий районный суд постоянное судебное присутствие в п.г.т. Тугулым Тугулымского района Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Крицкой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Сауковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1180/2023 по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к Администрации Тугулымского городского округа о прекращении права общей долевой собственности на 2/3 доли жилого дома, признании дома, жилым домом блокированной застройки, признании жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании права собственности на жилой дом (блок дома блокированной застройки),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности обратилась в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о прекращении права общей долевой собственности на 2/3 доли жилого дома, признании дома, жилым домом блокированной застройки, признании жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании права собственности на жилой дом (блок дома блокированной застройки).

В обоснование заявленных требований представитель истца указывает, что ФИО1 ФИО12 принадлежит на праве общей долевой собственности 2/3 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>) на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Документ нотариально удостоверен: ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, нотариусом нотариального округа п.г.т Тугулым и Тугулымский район Свердловской области №, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками второй части жилого дома (<адрес>) являются ФИО4 и ФИО5 на основании договора приватизации (бесплатной передачи части жилого дома в собственность) от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом по адресу: <адрес> поделен внутридомовой стеной на две части. Каждая квартира имеет свой отдельный выход/вход на территорию общего пользования. Каждая квартира расположена на отдельном земельном участке в кадастровом квартале № - жилая зона (Ж-1 зона застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированного типа). Под частью жилого дома, принадлежащей ФИО4 и ФИО5 земельный участок не сформирован, на государственном кадастровом учете не стоит. Квартира № (2/3 доли жилого дома принадлежащие ФИО6), находится на земельном участке с установленными границами, кадастровый №, право собственности не зарегистрировано. ФИО6 решила оформить право собственности на земельный участок, под принадлежащим ей на праве общей долевой собственности объектом недвижимости. Но, ввиду того, что земельные участки под долями в жилых домах не предоставляются, ей необходимо прекратить право общей долевой собственности на 2/3 доли жилого дома. Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки. Признать <адрес>, площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки). СОГУП «Областной Центр недвижимости» <адрес> филиал «Талицкое БТИ» подготовлено техническое заключение о возможности выделения из жилого дома и признания <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, жилым домом (блоком дома блокированной застройки).

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленных суду заявлениях просят о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика Администрации Тугулымского городского округа ФИО10, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, представленные в соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что представитель ответчика Администрации ТГО ФИО7 в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела. Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены и понятны.

Признание представителем ответчика иска, по мнению суда не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО13 к Администрации Тугулымского городского округа – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки.

Признать помещение (<адрес>) общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки).

Признать за ФИО1 ФИО14 право собственности на помещение, площадью № кв.м., являющееся жилым домом (блоком дома блокированной застройки) расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих записей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Талицкий районный суд Свердловской области.

Председательствующий судья Крицкая Н.А.