Дело № 2-1042/2025
УИД: 61RS0009-01-2025-000511-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 апреля 2025 года г. Азов, Ростовской области
Азовский городской суд Ростовской области в составе
судьи Кравченко И.Г., при секретаре Кушнир Ю.А.,
с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката по ст. 50 ГПК РФ ФИО3, представителя ответчика ФИО4 – адвоката по ст. 50 ГПК РФ Маханько И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, третье лицо : МО МВД России "Азовский" о признании бывшими членами семьи; о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к К.О.ВБ., ФИО4 о признании бывшими членами семьи; о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Истец указал, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.
Право собственности на жилой дом возникло на основании договора купли-продажи жилого дома № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись за номером №-№
По данному адресу постоянно проживают ФИО1, его супруга - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и их младшая дочь- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно адресным справкам, выданным отделом адресно-справочной работы ОВМ МО МВД России «Азовский» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом доме по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка).
В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 обратилась к ФИО1 с просьбой зарегистрировать её и ее дочь, в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом доме без цели проживания в нем.
ФИО2 находилась в зарегистрированном браке, проживала с супругом и дочерью в г. <адрес>.
С сентября ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 и ФИО4 отношения с ФИО1 не поддерживают, связь с ними утеряна. Последнее известное ФИО1 место их жительства <адрес>. Точный адрес ему не известен.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещении, расположенное по адресу: <адрес>, не вселялись, не проживали, личных вещей ответчиков в доме нет, общего хозяйства с собственником жилого дома не вели, платежи за коммунальные услуги не вносили.
ФИО1 считает, что ФИО2 и ФИО4 утратили право пользования его жилым помещением.
Истец обратился в суд и просил:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывшим членом семьи собственника.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывшим членом семьи собственника.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, их место нахождения не известно, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель ответчика ФИО2 по ст.50 ГПК РФ адвокат Заикина Ю.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика ФИО4 по ст.50 ГПК РФ адвокат Маханько И.М. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, свидетелей ФИО11 ФИО12В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:
ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Ответчики зарегистрированы в жилом доме истца по постоянному месту жительства, однако, в данном жилом помещении не проживают. Факт не проживания ответчиков в жилом доме истца подтвержден свидетельскими показаниями, в ходе судебного разбирательства не опровергнут.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника... иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что ответчики членами семьи истца в настоящее время не являются, договорные отношения по предоставлению истцом ответчикам права проживания отсутствуют, алиментных обязательств истец перед ответчиками не имеет, в связи с чем, требования о признании ФИО2 и ФИО4 бывшими членами семьи собственника жилого помещения, и признании утратившими право пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании бывшими членами семьи; о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, бывшими членами семьи ФИО1.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.
Судья:
Мотивированная часть решения изготовлена 14.04.2025