№2-а518/2023
РЕШЕНИЕ /заочное/
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2023 года с.Красное
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего Шумилиной Л.М.
при секретаре Хорошиловой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-
УСТАНОВИЛ :
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к бывшему супругу ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности и расположенным по адресу: ......., мотивируя свои требования тем, что ответчик является бывшим членом её семьи, по договору купли-продажи от 24.07.2023 года продал ей указанный выше жилой дом и выехал из него на постоянное жительство в другое место, забрав свои вещи; до настоящего времени он остается зарегистрированным по указанному адресу и на её предложение добровольно сняться с регистрационного учета никак не реагирует. Полагает, что ответчик фактически добровольно прекратил право пользования жилым помещением, в связи с чем просит признать его прекратившим это право и снять с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась; о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена; в письменном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, указав на поддержание иска.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился; о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещался судебной повесткой.
Об уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик не сообщил.
О рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика.
В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи; если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда; при этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ........... Указанный жилой дом приобретен истцом у ответчика ФИО2 по договору купли-продажи от 24.07.2023 года. Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН (л.д.13-19).
Из объяснений истца установлено, что ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении с момента заключения договора купли-продажи не проживает, сменил место жительства, проживает у своей матери по адресу: ........., однако, остается зарегистрированным в спорном жилом помещении.
Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут 21.07.2023 года, следовательно, в настоящее время ответчик является бывшим членом семьи истца.
Из объяснений истца следует, что в тот момент, когда ответчик выезжал на другое место жительства, никакого соглашения между ними о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось; ответчик переехал в другое место жительства и о своих намерениях в будущем возвратиться в данное жилое помещение не заявлял.
Согласно п.5 договора купли-продажи от 24.07.2023 года, заключенного между истцом и ответчиком, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.
Встречного иска о сохранении права пользования жилым помещением на какой-то определенный срок либо о признании права собственности на данное недвижимое имущество ответчиком в суд не предъявлено.
Доказательств, которые бы подтверждали наличие у ответчика такого права, в суд не представлено и в деле не имеется.
Ответчик выехал из жилого помещения добровольно, никаких препятствий в проживании ему не чинилось, он забрал свои вещи и проживает в другом жилом помещении.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный характер, и у него отсутствует необходимость в пользовании именно этим жилым помещением.
Сведений о том, что его переезд на другое место жительства являлся вынужденным, обусловлен какими-то уважительными причинами или что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, в деле не имеется, и доказательств этим обстоятельствам ответчик в суд не представил.
В связи с этим суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу ФИО1, добровольно прекратил, фактически жилым помещением не пользуется, оставаясь лишь зарегистрированным по данному адресу.
В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30,31 Жилищного кодекса РФ, ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ст.ст. 198,233-235 ГПК РФ,-
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО1 (паспорт ............) удовлетворить.
Признать ответчика ФИО2 (паспорт ...........) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ............
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья Л.М.Шумилина