РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 мая 2023 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Новак Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Щелкановой Е.А.,

с участием представителя Ахтубинского городского прокурора Астраханской области – ст. помощника Ахтубинского городского прокурора Астраханской области Грачевой С.С.,

представителя истца администрации муниципального образования «Городское поселение г. Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области» ФИО2, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО3 адвоката АК Ахтубинского района АОКА Яровой Ю.В., действующего на основании ордера,

ответчика ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6,

представителя третьего лица Государственного казенного учреждения Астраханской области «Центр социальной поддержки населения Ахтубинского района» ФИО7, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенном по адресу: <...>, гражданское дело за № 2-559/2022 по иску администрации муниципального образования «Городское поселение г. Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области» к ФИО3 ФИО5 , действующей в интересах несовершеннолетнего Б.С.А. , третьи лица Управление министерства внутренних дел России по <адрес> (далее УМВД России по <адрес>), Отдел Министерства внутренних дел России по Ахтубинскому району (далее ОМВД России по Ахтубинскому району), Государственное казенное учреждение Астраханской области «Центр социальной поддержки населения Ахтубинского района» о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием к ответчикам о признании последних утратившими право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>А, <адрес>. В обосновании заявленных требований указал, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3, который там не проживает. Ранее в указанном жилом помещении до 2012 года была зарегистрирована по месту жительства и проживала мать ФИО3 – Б.Т.Н. фактически на основании договора социального найма жилого помещения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным платежам в указной квартире составила <данные изъяты> рублей. Ввиду выезда ФИО3 в другое место жительства, а также длительное не внесение оплаты за поставляемые услуги, ответчик отказался в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма, и соответственно, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. Далее, с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Б.С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживал там непродолжительное время, выехал в другое место жительства, попыток вселится обратно в течение длительного периода времени им и его законным представителем не предпринималось, препятствий в пользовании этим жилым помещением не было.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, настояла на заявленных исковых требованиях в полном объеме, и пояснила, что квартира, находящая по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу. Указанная квартира была предоставлена по договору социального найма Б.Т.Н. которая там проживала вместе с сыном ФИО3 В 2012 году Б.Т.Н. умерла, в спорной квартире остался проживать ФИО8, который там зарегистрирован по месту жительства. С 2016 года ФИО3 в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно отказался от пользования данной квартирой. Также в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний сын Б.А.С. ., который не проживает в спорной квартире, так как он проживает с матерью ФИО5 Таким образом, Б.С.А. также утратил право пользования спорной квартирой. Ввиду того, что ФИО3 длительное время не проживает в квартире, не оплачивает задолженность по найму и коммунальным услугам, причин вынужденного выезда из спорого жилого помещения не установлено, истец считает, что ФИО3 добровольно оставил это жилое помещение, соответственно, утратил право пользования им, а право несовершеннолетнего Б.С.А. . на проживание в этой квартире производно от прав отца, соответственно, его также необходимо признать утратившим право пользования спорной квартирой. У ответчиков имеется задолженность по оплате найма, сведений о том, что истец обращался в суд по поводу взыскания данной задолженности не имеется. Сведений о том, что ответчики уведомлены о наличии этой задолженности также не имеется.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, фактическое место жительства последнего не известно.

Представитель ФИО3 в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат АК Ахтубинского АОКА Яровая Ю.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против исковых требований истца, указав, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать, в силу того, что в материалах дела отсутствуют сведения о том, где проживает ФИО3, отсутствуют сведения о том, имеются ли в спорной квартире личные вещи ФИО3, о том, что последний уведомлялся о наличии у него задолженности по найму и коммунальным услугам, отсутствуют доказательства, что ФИО3 добровольно отказался от проживания в спорной квартире.

Ответчик ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего Б.С.А. в судебном заседании указала, что исковые требования не признает. Пояснила, что в период с 2004 года по 2007 года она проживала совместно с ФИО3 в спорной квартире, регистрации по месту жительства там она не имеет. В 2006 году у нее с ФИО3 родился сын Б.С.А. ., который был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с 2008 года. С 2007 года она с ребенком в спорной квартире не проживают, так как брачные отношения с ФИО3 были прекращены. Сын бывал в спорной квартире в гостях у отца и бабушки Б.Т.Н. Последняя умерла в 2012 году, после ФИО3 проживал в квартире до 2017 года. С указанного времени ФИО3 в спорной квартире не проживает, находится на заработках в <адрес>. Они с сыном в спорной квартире не проживают, так как у нее нет там регистрации и нет ключей от квартиры. Она готова оплачивать задолженность по коммунальным услугам. Никакого недвижимого имущества ни у нее, ни у ребенка не имеется, на учетах, в качестве нуждающихся в жилом помещении не состоят, так как ранее ее сняли с этого учета. Ее сын не отказывался от права пользования спорной квартирой, у него не было возможности там проживать. Они с сыном проживают на съемных квартирах.

Представитель ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Ахтубинского района» ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражал против исковых требований о признании утратившим права пользования спорной квартирой несовершеннолетнего ФИО6, у последнего не имеется в собственности какого-либо жилья.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не представили сведений об уважительности причин неявки представителя.

Представитель третьего лица ОМВД России по Ахтубинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В связи с тем, что представитель третьего лица УМВД России по Астраханской области, представитель третьего лица ОМВД России по Ахтубинскому району в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, третье лицо УМВД России по АО не представили сведений об уважительности причин неявки представителя, третье лицо ОМВД России по Ахтубинскому району просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав представителя истца ФИО2, действующую на основании доверенности, представителя ответчика ФИО3 адвоката Яровую Ю.В., действующую на основании ордера, ответчика ФИО5, действующую в интересах несовершеннолетнего Б.С.А. представителя третьего лица ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Ахтубинского района» ФИО7, действующую на основании доверенности, заключение прокурора Грачевой С.С., полагавшей, что в удовлетворении исковых требований истца необходимо отказать, в силу того, что не установлено по какой причине ответчики не проживают в спорной квартире, имеются ли там их личные вещи, их добровольный выезд из этого помещения ничем не подтверждается, о наличии задолженности по найму и коммунальным услугам ФИО3 не осведомлен, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР (далее ЖК РСФСР) (действовавшим до ДД.ММ.ГГГГ) пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

На основании ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

На основании ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

На основании ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона за № 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ войсковой частью <данные изъяты> старшему лейтенанту ФИО6 был предоставлен ордер на двухкомнатную квартиру, площадью 30,75 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>А, <адрес>, на семью из трех человек, в том числе, супругу Б.Т.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сына ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном ФИО3 и ФИО10, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

Далее, ДД.ММ.ГГГГ между Домоуправлением № и нанимателем ФИО10 был заключен договор найма жилого помещения, а именно, спорной квартиры, в доме местного Совета, что также подтверждается актом сдачи-приемки квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства и проживал ответчик ФИО3

Сведений о том, что в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства и проживает ФИО6, который приходится отцом ФИО3, в материалах дела не имеется.

В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год ФИО3 проживал в спорной квартире совместно с ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 и ФИО5 родился сын Б.С.А. ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетний ФИО1 проживал с родителями в спорной квартире.С ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО4 был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, однако с этого времени там не проживал, так как родители перестали совместно проживать, и место жительства ребенка по соглашению родителей было определено с матерью.

С 2016 года ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, как указала ответчик ФИО5 тот уехал на заработки в <адрес>, его фактическое место жительства не известно.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего Б.С.А. ., обращалась в администрацию МО «<адрес>» с заявлением, в котором указала, что ее сын и отец сына ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>А, <адрес>. С 2016 года ФИО3 в спорной квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает с 2016 года. Ввиду наличия задолженности, в квартиру прекращены подача электроэнергии и газа. Сын лишен возможности пользоваться этой квартирой, так как ФИО3 не исполняет обязательства по договору социального найма, не имеется ключей от квартиры.

Согласно сообщению комиссии администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире никто не проживает, наниматель умерла боле 10 лет назад, сын нанимателя уехал и не появлялся.

Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Б.Т.Н. ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа «<адрес>» ФИО11 было заведено наследственное дело за № к имуществу умершей Б.Т.Н. на основании заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства. Из материалов наследственного дела следует, что ФИО10 и ФИО3 были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> 27 августа 2012 года ФИО3 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад.

До настоящего времени в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики. По состоянию на апрель 2023 года задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным услугам (вывоз ТБО, домофон, капитальный ремонт, общедомовые нужды на электрическую энергию и на горячую воду) перед ТСЖ «Центральный» составила <данные изъяты> рублей, задолженность за горячее водоснабжение, отопление перед МУП «Ахтубинск-Водоканал» составила <данные изъяты> рублей. По состоянию на апрель 2023 года задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) составила <данные изъяты> рублей. Ответчик ФИО1 бремя содержания спорной квартиры не несет в силу несовершеннолетнего возраста, его законный представитель ФИО5 не погашает указанную задолженность, равно ответчик ФИО3 Сведений о том, что последний уведомлен о наличии у него указанных задолженностей не имеется. Истцом не предпринимались меры по взысканию с ответчиков задолженности по плате за найм.

Согласно сообщению из Ахтубинского РОСП УФССП России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО3 возбуждалось исполнительное производство за №-ИП о взыскании задолженности за коммунальные услуги в пользу ТСЖ «Центральный». ДД.ММ.ГГГГ указанное исполнительное производство окончено.

Далее, судом установлено, что согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ, выписке №, представленной МУ «Отдел имущественных отношений и землепользования» МО «<адрес>», <адрес> жилом <адрес>А, расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-ОЗ «О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных муниципальных образований <адрес>», значится в реестре муниципальной собственности МО «<адрес>». Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>А, <адрес>, площадью 47,3 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ является истец, являющийся наймодателем спорной квартиры.

Согласно сообщению из ГБУ АО «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>А, отсутствуют.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

На основании ч. 4 ст. ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что в собственности у ответчиков жилых помещений не имеется, равно им не предоставлялось другое жилое помещение по договору социального найма.

При этом ответчики на учете в администрации МО «<адрес>» в качестве малоимущих и нуждающихся в жилом помещении не состоят.

Судом установлено, что ответчик ФИО3, который с рождения проживал в спорной квартире, и с того времени у него возникло право пользования этой квартирой, и с 2012 года он фактически является нанимателем квартиры после смерти матери, не проживает в этом жилом помещении с 2016 года, ввиду того, что работает в другом городе.

Доказательств того, что ответчик ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения, его отъезд носит постоянный характер, истцом суду не представлено.

Несовершеннолетний ответчик ФИО6 не проживает в спорной квартире с 2008 года, в силу того, что его родители с этого времени совместно не проживают, совместное хозяйство не ведут, ребенок остался проживать с матерью. Не проживание несовершеннолетнего ответчика ФИО6 в спорной квартире носит вынужденный, временный характер, поскольку, будучи в несовершеннолетнем возрасте, выехал из спорного жилого помещения, который не может расцениваться как добровольный, ввиду того, что в тот период времени и в настоящее время он находится в несовершеннолетнем возрасте, не обладает гражданской правоспособностью, соответственно, не может по своему усмотрению осуществлять принадлежащие ему жилищные права, в том числе принимать решение о выезде из жилого помещения, в последующем не мог самостоятельно реализовать свое право пользование спорной квартирой, проживает с матерью, в настоящее время не имеет возможности проживать в спорной квартире, ввиду отсутствия туда доступа, однако имеется желание проживать в этой квартире.

В одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма квартиры ответчики не отказывались, другого жилья в собственности не имеют.

Само себе невнесения ответчиками платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не является достаточным основанием для признания их утратившими права пользования, в силу того, что ФИО3 работает в другом городе, не уведомлен о наличии указанной задолженности, а ФИО42 является несовершеннолетним и в силу возраста не обязан нести бремя содержания квартиры.

На основании изложенного, суд считает возможным отказать истцу в удовлетворении исковых требований о признании ответчиков ФИО3 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. ст. 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска администрации муниципального образования «Городское поселение г. Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области» к ФИО3 , ФИО5 /Н.В. , действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6 , третьи лица Управление министерства внутренних дел России по <адрес>, Отдел Министерства внутренних дел России по Ахтубинскому району, Государственное казенное учреждение <адрес> «Центр социальной поддержки населения Ахтубинского района» о признании ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. <данные изъяты> рождения, уроженца г. <данные изъяты> утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>А, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 47,3 кв.м., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено на компьютере ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Новак Л.А.