Решение по делу № 02-1525/2023(02-9138/2022)~М-6603/2022 от 02.02.2023

Дело № 2-1525/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1525/2023 по иску Савеловского межрайонного прокурора адрес в интересах фио к ФИО1, ФИО2, ФИО2, фио о признании утратившими и не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с настоящими требованиями. В обоснование иска указал, что Савеловской межрайонной прокуратурой адрес по обращению фио проведена проверка по вопросу соблюдения жилищных прав заявителя.

Установлено, что с 1996 года семья из пяти человек: фио, фио, фио, фио, фио состояли на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства по адресу: адрес, учетное дело № 59-01 -959550-1996-0082.0.

Данное жилое помещение находилось в пользовании фио, в составе семьи из одиннадцати человек: она, фио - бывший муж, сын фио, внучка фио, сын фио, дочь фио, внук ФИО2, внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., бывшая жена сына фио, дочь бывшей жены сына фио, внучка бывшей жены сына фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора социального найма от 15.04.2009 № 5931-01-2009-1006180.

На основании распоряжений префекта адрес 2008-2009 гг. следующим очередникам как участникам Московской программы «Молодой семье -доступное жилье» предоставлены жилые помещения:

- пятикомнатная квартира (площадью жилого помещения 128,2 кв. м, жилой площадью 75,3 кв. м) по адресу: адрес по договору купли-продажи с рассрочкой платежа сроком на десять лет (семье фио из пяти человек: она, муж фио, сын фио, дочь фио, дочь фио - Распоряжение префекта адрес от 26.05.2008 №4018, с учетом изменений, внесенных распоряжением и.о. префекта от 09.06.2009 №3390);

- четырехкомнатная квартира (площадью жилого помещения 106,1 кв. м, жилой площадью 64,4 кв. м) по адресу: адрес по договору купли-продажи с рассрочкой платежа сроком на десять лет (семье фио из четырех человек: она, сын ФИО2, сын ФИО2, сын ФИО2 Распоряжение префекта адрес от 01.11.2008 №9615, с учетом изменений, внесенных распоряжением от 30.11.2008 №10863). фио (дочь фио) сменила персональные данные и с 01.06.2017 является ФИО1, о чем имеется Свидетельство о перемене имени.

- двухкомнатная квартира (площадью жилого помещения 52,6 кв. м, жилой площадью 27,9 кв. м) по адресу: адрес по договору купли-продажи с рассрочкой платежа сроком на пятнадцать лет (семье фио из двух человек: она, дочь фио - Распоряжение префекта адрес от 09.06.2009 №3389).

Распоряжением ДЖП и ЖФ адрес от 08.11.2021 № P59-7590 фио на семью из двух человек (она, сын фио) предоставлена по договору социального найма двухкомнатная квартира (площадью жилого помещения 40,8 кв. м, жилой площадью 22,8 кв. м) по адресу: адрес и фио, д. 16, корп. 2, кв. 104, д. 16, корп. 2, кв. 104 в дополнение к занимаемому жилому помещению, и поскольку семья фио обеспечена площадью жилого помещения в соответствии с нормой предоставления, а также с учетом личного заявления граждан, семья из пяти человек (фио, фио, фио, фио, фио) снята с учета нуждающихся в жилых помещениях.

Ранее межрайонный прокурор обращался в Пресненский районный суд адрес в интересах фио с иском о признании решения Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 08.11.2011 № P59-7590 о снятии фио с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении незаконным и его отмене; о признании п. 2 распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 08.11.2011 № P59-7590 «О предоставлении фио (на семью из двух человек) жилого помещения по договору социального найма в дополнение занимаемому жилому помещению» в части снятия фио с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении незаконным и его отмене; о восстановлении права фио состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении до получения им жилого помещения по договору социального найма.

Решением Пресненского районного суда адрес от 16.05.2022 в удовлетворении иска отказано.

В настоящее время фио, являющийся нанимателем спорного жилого помещения, по адресу адрес, на основании договора социального найма № 5931-01-2009-0000142.1 от 05.04.2017, лишен возможности проживать в нем, поскольку в квартире проживает некто фио, а также иные неустановленные граждане на основании договора найма жилого помещения, заключенного 25.04.2018 фио с ФИО1

В 2017 году фио обращался в Савеловский районный суд адрес с иском к ФИО1 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи. При этом, ФИО1 в иске указывает адрес проживания: адрес. Решением суда от 06.12.2017 исковые требования удовлетворены, решение вступило в законную силу 19.01.2018.

В 2020 году ФИО1 обращалась в Савеловский районный суд адрес с иском к фио, фио о признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением. Определением суда от 24.08.2020 иск оставлен без рассмотрения ввиду повторной неявки сторон.

Межрайонной прокуратурой установлено, что ответчики ФИО1, ее сыновья ФИО2, ФИО2 не проживают в квартире с 2009 года в связи с переездом в иное жилое помещение на основании договора от 14.08.2009, заключенного между ДЖП и ЖФ адрес, в лице ГУП адрес городской Центр арендного жилья» (далее - Продавец) и фио, ФИО2, ФИО2, ФИО2 (далее – Покупатель).

Согласно п. 1.1 договора Продавец передает Покупателю в пользование для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, являющееся предметом договора купли-продажи с рассрочкой платежа № 300-MC-M/10/09 от 06.07.2009.

В заявлении от 09.04.2009 на заключение договора купли-продажи жилой площади с рассрочкой платежа фио (фио) Е.Н. уведомлена, что с момента государственной регистрации договора купли-продажи она и члены ее семьи подлежат снятию с учета в нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В спорном жилом помещении личных вещей ФИО1, ее сыновей ФИО2, ФИО2 не имеется, по состоянию на 14.07.2022 ФИО1 имеет задолженность по оплате услуг ЖКУ в размере сумма

Ответчик фио не проживала в указанном жилом помещении с рождения, зарегистрирована в спорном жилом помещении к отцу - фио, личных вещей не имеет, оплату коммунальных услуг не производит.

Согласно сведениям из МГФОМС от 29.07.2022 фио, паспортные данные, зарегистрирована по адресу: адрес, из анализа представленной информации следует, что фио наблюдается в медицинских учреждениях по территориальному прикреплению, поликлиники по адресу: адрес, адрес, адрес, городская больница № 67 по адрес адрес.

По состоянию на 12.07.2022 в жилом помещении по адресу: адрес, постоянно зарегистрированы ФИО1 (с 1997 года) (ранее фио), ФИО2, паспортные данные (с 20.05.2003), ФИО2 паспортные данные (с 29.07.2008), фио (с 29.11.2005).

Ответчикам ФИО1 (ранее фио), ФИО2, ФИО2 на основании Распоряжения префекта адрес от 01.11.2008 № 9615 предоставлена четырехкомнатная квартира, площадью жилого помещения 106,1 кв. м, жилой площадью 64,4 кв.м., по адресу: адрес по договору купли-продажи с рассрочкой платежа сроком на десять лет, следовательно, выезд в 2009 году указанных лиц из жилого помещения по адресу: адрес носит добровольный характер и связан со сменой постоянного места жительства, равно как не вселение и не проживание в спорном жилом помещении ответчика фио носит добровольный характер, по достижению совершеннолетия, то есть с 2021 года, ответчик фио желания постоянно проживать в спорном жилом помещении не выражала, попыток вселиться не предпринимала.

фио является пенсионером, инвалидом I группы и II степени, в связи с чем, не имеет возможности самостоятельно защищать свои интересы в суде, для чего обратился в межрайонную прокуратуру с соответствующим заявлением. Истец просит суд, признать ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; фио 27.03.2003 г.p., признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным, по адресу: адрес.

Представитель истца прокурор фио, истец фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, его представитель фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО1, ответчик несовершеннолетний ФИО2 в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Ответчик фио ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Третьи лица, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, у фио и фио (истец, бывший супруг фио) имеются дети:

- фио (своих детей не имеет, супруги не имеет);

- фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь (внучка истца) фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ответчик), бывшая супруга фио);

- ответчик фио (в настоящее время фио), имеет двоих детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук истца), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук истца).

Савеловской межрайонной прокуратурой адрес по обращению фио проведена проверка по вопросу соблюдения жилищных прав заявителя.

Установлено, что с 1996 года семья из пяти человек (фио, фио, фио, фио, фио) состояли на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства по адресу: адрес, учетное дело № 59-01 -959550-1996-0082.0.

Данное жилое помещение находилось в пользовании фио, в составе семьи из одиннадцати человек (она, фио - бывший муж, сын фио, внучка фио, сын фио, дочь фио, внук ФИО2, внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., бывшая жена сына фио, дочь бывшей жены сына фио, внучка бывшей жены сына фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) на основании договора социального найма от 15.04.2009 № 5931-01-2009-1006180.

Решением Пресненского районного суда адрес от 16.05.2022 в удовлетворении иска отказано.

В настоящее время фио, являющийся нанимателем спорного жилого помещения (по адресу адрес) на основании договора социального найма № 5931-01-2009-0000142.1 от 05.04.2017, лишен возможности проживать в нем, поскольку в квартире проживает некто фио, а также иные неустановленные граждане на основании договора найма жилого помещения, заключенного 25.04.2018 фио с ФИО1

Межрайонной прокуратурой установлено, что ответчики ФИО1, ее сыновья ФИО2, ФИО2 не проживают в квартире с 2009 года в связи с переездом в иное жилое помещение на основании договора от 14.08.2009, заключенного между ДЖП и ЖФ адрес (в лице ГУП адрес городской Центр арендного жилья» (далее - Продавец) и фио, ФИО2, ФИО2, ФИО2 (далее – Покупатель).

Согласно сведениям из МГФОМС от 29.07.2022 фио, паспортные данные, зарегистрирована по адресу: адрес, из анализа представленной информации следует, что фио наблюдается в медицинских учреждениях по территориальному прикреплению (поликлиники по адресу: адрес, адрес, адрес, городская больница № 67 по адрес адрес).

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении нанимателя, членов семьи нанимателя, бывших членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма

Исходя из изложенного, следует, что ответчикам ФИО1 (ранее фио), ФИО2, ФИО2 на основании Распоряжения префекта адрес от 01.11.2008 № 9615 предоставлена четырехкомнатная квартира (площадью жилого помещения 106,1 кв. м, жилой площадью 64,4 кв. м) по адресу: адрес по договору купли-продажи с рассрочкой платежа сроком на десять лет, следовательно, выезд в 2009 году указанных лиц из жилого помещения по адресу: адрес носит добровольный характер и связан со сменой постоянного места жительства, равно как не вселение и не проживание в спорном жилом помещении ответчика фио носит добровольный характер, по достижению совершеннолетия, то есть с 2021 года, ответчик фио желания постоянно проживать в спорном жилом помещении не выражала, попыток вселиться не предпринимала.

Ответчиком фио не представлено доказательств ее необходимости в спорном жилом помещении, при том, что ей предоставлена четырехкомнатная квартира на нее и ее сыновей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Между тем, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик фио сдавала в наем спорную квартиру по адресу: адрес, при отсутствии у нее на это законных прав, на основании договора аренды с фио за сумма в месяц, договор от 25.04.2022г. Указанные обстоятельства не опровергнуты ответчиком.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

При этом, суд также приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобрела права пользования спорным помещением. Поскольку вселена в него не была, имела с рождения регистрацию в данном помещению, поскольку была зарегистрирована к отцу фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., вселится в данное жилое помещение никогда не пыталась; при этом попытки вселения фио предприняты только после поступления настоящего иска в суд; в очереди для получения жилого помещения не состояла и не состоит; фактически фио, паспортные данные, зарегистрирована по адресу: адрес, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, оплату коммунальных услуг не производит.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать фио не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2023г.