Дело № 2-6071/2022
74RS0028-01-2022-007506-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2022 года г.Копейск
Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области, в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В.
при секретаре Дмитриевой Е.Д.
с участием старшего помощника прокурора Михайловой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование указанных требований ссылается на то, что она является собственником жилого дома площадью 51,6 кв.м. по адресу: АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.04.2014 года и договора купли-продажи от 17.07.2014 года. Ответчик зарегистрирован в данном доме, но постоянно в нем не проживает более 12 лет, вещей его в доме нет, коммунальные услуги не опаливает, в капитальном ремонте дома не участвует. На данный момент ответчиком нарушаются права собственника, так как он не может свободно распоряжаться своим имуществом, вынужден оплачивать за ответчика расходы по жилому дому. На основании изложенного просит выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: АДРЕС, снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 41).
В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, с учетом мнения старшего помощника прокурора, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Из толкования вышеприведенных норм материального права, юридически значимыми по данному делу обстоятельством является - прекращение семейных отношений, наличие (отсутствие) соглашения о сохранении права пользования на определенных условий.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 51,6 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.04.2014 года и договора купли-продажи от 17.07.2014 года право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 24.07.2014 г. (л.д.9-13).
Согласно домой книге, адресно-справочной информации ответчик ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с 03 марта 2010 года (л.д. 18, 34).
Как установлено в судебном заседании ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, коммунальные услуги не оплачивает, стороны совместно в жилом доме не проживают, членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют, соглашение между ответчиком и собственниками жилого помещения о сохранении за ФИО2 права пользования вышеуказанным жилым помещением отсутствует.
С учетом изложенного, суд, считает, что требования о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.
Выселить ФИО2 ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА года рождения МЕСТО ВЫДАЧИ) из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА года рождения МЕСТО ВЫДАЧИ) с регистрационного учета из жилого помещения - дома, расположенного по адресу: АДРЕС.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Кузнецова