Дело №2-507/2025
УИД 89RS0002-01-2025-000293-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2025 года г.Лабытнанги
Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Михайловой О.В.,
при секретаре судебного заседания Колесниченко М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Лабытнанги, действующего в интересах ФИО1 к Администрации г. Лабытнанги о предоставлении жилого помещения,
установил:
Прокурор г. Лабытнанги, действуя в интересах ФИО1, обратился в Лабытнангский городской суд с иском к Администрации г. Лабытнанги о предоставлении жилого помещения из жилищного фонда социального использования, отвечающего санитарным и техническим требованиям, не менее 32 кв.м., в границах территории городского округа город Лабытнанги.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является пенсионером, на основании договора служебного найма проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: .... При этом указанное жилое помещение предоставлено ей в 2017 году в связи с расселением аварийного и подлежащего сносу многоквартирного дома, расположенного по адресу: .... Срок действия договора - до момента предоставления жилого помещения по договору социального найма в соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ. Состоит в списке № граждан (30-я в очереди), нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, по муниципальному образованию городской округ город Лабытнанги. Также с ДД/ММ/ГГ состоит в окружных списках граждан, имеющих право на получение социальных выплат в рамках Порядка реализации мероприятий по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа в Тюменскую область, утвержденного постановлением Правительства ЯНАО от 04 февраля 2022 года № 91-П, в категории «пенсионеры», номер очереди - 431. Вопреки указанным нормам федерального законодательства органом местного самоуправления до настоящего времени ФИО1 не предоставлено жилое помещение из жилищного фонда социального использования, отвечающее санитарным и техническим требованиям, а в отсутствие правовых оснований предоставлена квартира по договору служебного найма.
В судебном заседании ст. помощник прокурора г.Лабытнанги Девятков Д.А. поддержал заявленные требования по основаниям изложенным в иске.
Материальный истец ФИО1 в силу имеющегося заболевания не смогла оценить заявленные в её интересах требования и озвучить по ним позицию.
Представитель ответчика Администрации г.Лабытнанги ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД/ММ/ГГ № возражала относительно заявленных требования, по доводам письменного отзыва.
Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.
Согласно ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Из материалов дела следует, что ДД/ММ/ГГ между Администрацией МО г.Лабытнанги и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения по адресу: ... (л.д. 42-43).
Согласно п.2 Договора, жилое помещение предоставлено в связи с работой в Управлении образования г.Лабытнанги.
В соответствии с п.5 Договора срок действия определен на время трудовых отношений с Управлением образования г.Лабытнанги.
В соответствии с п. 3 ч. 18 Договора, действия договора прекращаются в связи с истечением срока службы (трудового договора).
Заключением межведомственной комиссии от ДД/ММ/ГГ № жилой дом расположенный по адресу: ЯНАО, ...А признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 45).
Распоряжением заместителя главы Администрации г.Лабытнанги от ДД/ММ/ГГ № утвержден Перечень жилых домов, признанных аварийными и подлежащим сносу или реконструкции и сроков отселения из аварийных и подлежащих сносу домов на территории г.Лабытнанги (л.д. 46).
Распоряжением заместителя главы Администрации г.Лабытнанги от ДД/ММ/ГГ № в Перечень жилых домов признанных аварийными и подлежащими сносу, утверждённый распоряжением заместителя главы Администрации г.Лабытнанги от ДД/ММ/ГГ № внесены изменения, в частности включен ...А ... в ..., с установлением срока отселения до 2023 года (л.д. 48).
В связи с признанием ...А по ... в ... аварийным ДД/ММ/ГГ между Администрацией ... и ФИО1 заключено Дополнительное соглашение к договору найма служебного жилого помещения от ДД/ММ/ГГ которым внесены изменения договор, в частности в преамбуле договора слова «на основании Распоряжении о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения от ДД/ММ/ГГ №» заменены словами «на основании распоряжения заместителя главы Администрации города Лабытнанги от ДД/ММ/ГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения ФИО1».
В часть 1 раздела I договора изложена в следующей редакции: «Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью 32.4 кв.м., расположенное по адресу: ЯНАО, ..., для временного проживания в нем.».
В соответствии с ч. 2 раздела I договора «Жилое помещение предоставляется в связи с расселением многоквартирного дома, расположенного по адресу: ЯНАО. ....».
Также сторонами предусмотрено, что договор заключается до момента предоставления жилого помещения по договору социального найма в соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ и прекращает свое действие в связи с заключением договора социального найма жилого помещения в соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса РФ.
Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора найма служебного жилого помещения от ДД/ММ/ГГ часть 1.3 настоящего соглашения вступает в силу с ДД/ММ/ГГ, части 1.1., 1.2. 1.4. вступают в силу с момента подписания его сторонами.
В силу положений ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Согласно п. 3 ч. 1, ч. 2 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - нуждающиеся в жилых помещениях), признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
В соответствии со ст. 52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления
Статьей 57 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Как следует из сведений, предоставленных Администрацией г.Лабытнанги, ФИО1 значится в списке № граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по муниципальному образованию ФИО2 округ ... ЯНАО, под № согласно дате подачи заявления от ДД/ММ/ГГ (л.д. 28).
Таким образом, ФИО1 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ... на условиях найма служебного жилого помещения, которое предоставлено ей в 2017 года в связи с расселением жилого дома, расположенного по адресу: ...А признанного аварийным и подлежащим сносу.
Согласно сведениям, представленным Отделением Фонда пенсионного и социального страхования РФ от ДД/ММ/ГГ последним местом работы ФИО1 являлась МАОУ СОШ № в 2010 году, в настоящее время она не работает является пенсионером, получает пенсию по старости (л.д. 39).
Из сведений, предоставленных ГБУЗ ЯНАО «Лабытнангская ФИО2 больница» от ДД/ММ/ГГ ФИО1 находилась на учете у врача психиатра с 2014 года с диагнозом: F20.0 параноидная шизофрения, приступообразный тип течения. Снята с учета в 2019 году в связи с длительной ремиссией.
Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище; органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище; малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Согласно ст. 28-5 Закона ЯНАО от ДД/ММ/ГГ №-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в ...» нанимателю, проживающему по договору социального найма в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, либо в жилом помещении в аварийном доме (далее - жилое помещение, непригодное для проживания), принятому по месту жительства на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, с его согласия предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее нормы предоставления, установленной органами местного самоуправления на территории данного муниципального образования в автономном округе, при условии, если в результате такого предоставления наниматель и члены его семьи утрачивают основания для признания нуждающимися в жилых помещениях.
Поскольку истец состоит на учете нуждающихся в жилых помещений, предоставляемых по договора социального найма одна, проживала в спорном жилом помещении одна, то необходимо применить вышеуказанную норму.
В соответствии с ФИО2 МО ... от ДД/ММ/ГГ № «Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде» норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма) в муниципальном жилищном фонде для семей, состоящих из одного человека составляет 32 кв.м.
В связи с изложенным, суд полагает необходимым возложить на Администрацию г. Лабытнанги обязанность предоставить ФИО1 по договору социального найма жилое помещение отвечающее санитарным и иным требованиям в пределах г. Лабытнанги, по норме предоставления жилого помещения 32 кв.м.
На основании изложенного, исковые требования прокурора г. Лабытнанги, действующего в интересах ФИО1 к Администрации города Лабытнанги подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление прокурора г. Лабытнанги, удовлетворить.
Возложить на Администрацию г.Лабытнанги обязанность предоставить Чуйко Клавдии Михайлове, ДД/ММ/ГГ жилое помещение из жилищного фонда социального использования, отвечающее санитарным и техническим требованиям, не менее 32 кв.м. в границах территории городского округа г.Лабытнанги.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 19 марта 2025 года.
Председательствующий /подпись/
Копия верна:
Судья О.В. Михайлова