Дело №2-785/2023 (№2-4221/2022)
УИД №34RS0006-01-2022-005831-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 14 марта 2023 года
Советский районный суд г.Волгограда в составе:
председательствующего судьи Матюхиной О.В.,
при помощнике ФИО1,
с участием:
помощника прокурора Советского района г. Волгограда Карамдиной А.Ю.,
представителя истца ФИО2 - ФИО3, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указав, что ФИО2 дата года рождения на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу 400062 адрес, на основании договора дарения квартиры от дата.
В настоящее время, в указанной квартире постоянно проживает только Ф.И.О.15 дата года рождения. При этом, в данной квартире по адресу 400062 адрес зарегистрированы ответчики: ФИО4, ФИО5.
Ответчики ФИО6 и ФИО4 в данной квартире много лет не проживают, (ФИО7 не проживает около 5 лет, а ФИО4 около 15 лет). Ответчики не имеют в квартире спального места, там нет их личных вещей, а также оба ответчика не несут бремени содержания имущества и не осуществляют оплату коммунальных услуг.
В адрес ответчиков направлены письма с предложением добровольно сняться с регистрационного учета в квартире по адресу 400062 адрес., однако никто из указанных лиц действий по снятию с учета не произвел.
Таким образом, оба ответчика давно выехали из жилого помещения, имея реальную возможность проживать в нем, а также явно утратили интерес к квартире. Ни ФИО8, ни Кононенеко не оплачивают коммунальные услуги, не осуществляют текущий ремонт жилого помещения, а все коммунальные платежи собственник помещения. Также ответчики ведут аморальный образ жизни, что подтверждается письмами органов власти, приходящими на адрес их регистрации.
В этой связи, истец просит прекратить право пользования ФИО4, ФИО8 жилым помещением, расположенным по адресу 400062 адрес.
Снять ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу 400062 адрес.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.
Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Представитель третьего лица МУП ВО ЦМБТИ г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.
Выслушав предстаивтеля истца, заключение прокурора Карамдину А.Ю., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).
Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что с дата ФИО2 на основании договора дарения квартиры от дата, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Кадастровый номер.
В указанной квартире адрес, зарегистрированы ФИО4 с дата, ФИО5 с 21.06.2001г..
Согласно инвентарному делу на квартиру, расположенную по адресу: адрес на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от дата администрация Советского района передала указанную квартиру в собственность Ф.И.О.5, Ф.И.О.6 в равных долях.
Согласно сведений МУП БТИ от дата, отказы ответчиков от участия в приватизации в материалах дела отсутствуют.
Согласно справке ЖЭУ № 26 от дата о составе семьи, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес зарегистрированы и проживают Ф.И.О.5, дата г.р., Ф.И.О.6, дата г.р. вселенные на основании ордера номер от дата
Согласно техническому паспорту на квартиру, расположенную по адресу: адрес от дата жилое помещение предоставлено Ф.И.О.6 и Ф.И.О.13 по 1/2 доли на основании договора на передачу квартир от дата. Запись о праве собственности Ф.И.О.6 погашена. Право собственности на 1/2 долю квартиры, принадлежавшую Ф.И.О.6 оформлено за Ф.И.О.13 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата.
Согласно договору дарения от дата Ф.И.О.5 подарила ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Ответчики членами семьи истца не является, какого – либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиками не заключалось. Ответчики в квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеется.
В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и как следствие полагает необходимым признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес снять с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО4 ФИО8 жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Снять ФИО4, ФИО5 с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Советский районный суд адрес.
Судья О.В. Матюхина
Мотивированный текст решения суда изготовлен 17 марта 2023 года.
Судья О.В. Матюхина