№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.

при секретаре Усаниной О.Ю.

с участием представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к администрации МО <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к администрации МО <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, указав, что он является инвали<адрес> группы, бессрочно.

Постановлением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ему было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, ком. 36.

Заключением об оценке соответствия помещения требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилое помещение, предоставленное ему, непригодно для проживания инвалида в соответствии с пунктами 47 и 54 Положения.

На основании вынесенного заключения администрацией муниципального образования <адрес> вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, которым признано утратившим силу постановление администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Пунктами 2, 3 указанного выше постановления № управлению имущественных отношений администрации МО <адрес> указано расторгнуть договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ с ним и восстановить его в отдельном (пофамильном) списке граждан категории муниципальной подведомственности, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий) предоставляемых по договорам социального найма.

Однако, жилое помещение пригодное для проживания до настоящего времени ему не предоставлено.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, предоставив возражения на иск.

Изучив исковое заявление, возражения на него, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

согласно ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что ФИО3 является инвали<адрес> группы, бессрочно, что подтверждается справкой серии МСЭ-2016 №.

Постановлением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, ком. 36.

Заключением об оценке соответствия помещения требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилое помещение, предоставленное ФИО3, непригодно для проживания инвалида в соответствии с пунктами 47 и 54 Положения.

Согласно п. 54 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", отдельные занимаемые инвалидами жилые помещения (комната, квартира) могут быть признаны комиссией непригодными для проживания граждан и членов их семей на основании заключения об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, вынесенного в соответствии с пунктом 20 Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов". Комиссия оформляет в 3 экземплярах заключение о признании жилого помещения непригодным для проживания указанных граждан по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению и в 5-дневный срок направляет 1 экземпляр в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, второй экземпляр заявителю (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).

На основании вынесенного заключения администрацией муниципального образования <адрес> вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, которым признано утратившим силу постановление администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма ФИО3.

Пунктами 2, 3 указанного выше постановления № управлению имущественных отношений администрации МО <адрес> указано расторгнуть договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ с ним и восстановить его в отдельном (пофамильном) списке граждан категории муниципальной подведомственности, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий) предоставляемых по договорам социального найма.

Однако, жилое помещение пригодное для проживания до настоящего времени истцу не предоставлено.

ФИО3 в <адрес> направлена жалоба о нарушении жилищных прав.

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сообщила, что доводы обращения нашли свое подтверждение, и главе муниципального образования <адрес> внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства, но иное жилье до настоящего времени ответчиком не представлено.

Конституция Российской Федерации, закрепляя в статье 40 право каждого на жилище и предполагая, что в условиях рыночной экономики граждане обеспечивают его реализацию в основном самостоятельно с использованием для этого различных допускаемых законом способов, одновременно возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления данного права (часть 2); при этом она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3). Тем самым определение категорий граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретных форм, источников и порядка обеспечения их жильем с учетом реальных финансово- экономических и иных возможностей, имеющихся у государства, отнесено к компетенции законодателя.

Так, в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Требования, которым должно соответствовать жилое помещение, указаны в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу п. 54 названного положения для инвалидов и других маломобильных групп населения, пользующихся в связи с заболеванием креслами-колясками, отдельные занимаемые ими жилые помещения (квартира, комната) по заявлению граждан и на основании представления соответствующих заболеванию медицинских документов могут быть признаны комиссией непригодными для проживания граждан и членов их семей.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, гражданам, жилое помещение которых признано в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит, предоставляется жилое помещение из муниципального или государственного жилищного фонда вне очереди. Порядок признания непригодности жилого помещения определяется Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.

Из материалов дела следует, что ФИО3 указанным требованиям отвечает, состоит на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения, предоставленное ему жилое помещение не отвечает требованиям пригодности жилого помещения для проживания инвалида, в связи с чем не предоставление истцу жилого помещения в течение более полутора лет с момента признания утратившим силу постановления о предоставлении истцу жилого помещения является бездействием со стороны ответчика, которое нарушает права истца.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 181 -ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или реабилитации инвалида.

Таким образом, предоставленное первоначально жилое помещение было предоставлено ответчиком без учета указанных требований, не соответствующим для проживания инвалида, что и послужило основанием для расторжения договора социального найма и восстановлении ФИО3 в списках граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

Согласно ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Истцом таковые суду представлены.

На основании вышеизложенного, суд приходит к убеждению, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 51, 57 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 к администрации МО <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма – удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования <адрес> предоставить ФИО3 жилое помещение по договору социального найма, отвечающие требованиям пригодности жилья для проживания инвалида, во внеочередном порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Дубовик С.А