Дело № 2-1600/2022

УИД 43RS0017-01-2022-002373-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 27 сентября 2022 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе судьи Шишкина А.В., при секретаре Наговицыной А.В., с участием заместителя Кирово-Чепецкого городского прокурора Хлебниковой Т.О., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 (истец) обратилась в суд к ФИО2 (ответчик) с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником квартиры по адресу: ******, которая принадлежит ей по договору дарения от ***, заключенному с ответчиком. С *** ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении. С 2008 года ответчик с семьей постоянно проживает в США, против снятия с регистрационного учета не возражает, однако явиться для снятия с регистрационного учета не имеет возможности. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***702.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы иска в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения иска, жилым помещением не пользуется, последние 15 лет проживает с семьей в США, возвращаться на постоянное место жительства в РФ не планирует, в жилье на территории РФ не нуждается, явиться не имеет возможности, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав и оценив представленные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения от ***, заключенному между ФИО2 и ФИО1, принадлежит квартира по адресу: ***702, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик ФИО2 с *** зарегистрирован в указанной квартире.

Как следует из пояснений сторон, которые в силу ст.ст. 55, 68 ГПК РФ являются доказательствами по делу, следует, что ответчик ФИО2 по адресу регистрации никогда не проживал и не проживает, квартира стала принадлежать ей на праве собственности, расходы по оплате за коммунальные услуги не несет, проживает за пределами Российской Федерации, его вещей в квартире нет, добровольно сняться с регистрационного учета не имеет возможности, в жилье на территории РФ не нуждается. Соглашение с ответчиком о пользовании данным жилым помещением отсутствует.

Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчика, который не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя при этом в нем регистрацию.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает, что данные обстоятельства являются нарушением прав истца как собственника жилого помещения и подлежат устранению.

Согласно ст.7 вышеуказанного Закона и п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, *** г.р., (паспорт ***), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия ФИО2, *** г.р., с регистрационного учета по адресу ***.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Шишкин

В окончательной форме решение изготовлено 28.09.2022.

Решение29.09.2022