Уникальный идентификатор дела 77RS0029-02-2022-017944-81
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 апреля 2023 года адрес
Тушинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Крыловой А.С.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1392/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 указывает, что она, ее дочка фио, отец фио и ответчик ФИО2 зарегистрированы по адресу: адрес. Данное жилое помещение предоставлено по договору социального найма матери сторон ФИО1 07 июля 2022 года наниматель квартиры фио скончалась. Ответчик ФИО2, сестра истца, в 2005 году добровольно выехала из спорного помещения, проживает на адрес Америки, попыток вселения обратно не предпринимала, её вещи в квартире отсутствуют, не несет расходы по содержанию указанной квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом препятствия в проживании по спорному адресу ответчику не чинились.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя. Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не представила, возражений на иск не представила, ходатайств об отложении дела не заявляла.
Представитель 3-его лица Администрации адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, показания свидетеля фио, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, в которой зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1 с дочерью фио, отец сторон фио и ответчик ФИО2
Истец является дочерью фио, являющейся нанимателем спорной квартиры. 07 июля 2022 года наниматель квартиры фио умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 08 июля 2022 года XI-МЮ №549060.
Оплату жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение осуществляет истец ФИО1, что подтверждается представленными в материалы дела платежными квитанциями.
Как указывает представитель истца, и следует из материалов дела, ответчик ФИО2, сестра истца, в 2005 году добровольно выехала из спорного помещения, проживает на адрес Америки, попыток вселения обратно не предпринимала, её вещи в квартире отсутствуют, не несет расходы по содержанию указанной квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом препятствия в проживании по спорному адресу ответчику не чинились.
Из показаний допрошенного в ходе судебного разбирательства свидетеля фио, являющегося отцом ФИО1 и ФИО2, следует, что в спорной квартире на протяжении длительного периода проживают истец ФИО1 с дочкой и сам свидетель. Ответчик ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: адрес, не проживает длительное время, более 18 лет назад переехала в Соединенные Штаты Америки, вселиться не пыталась, отношения не поддерживаются.
Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются с другими доказательствами по делу, свидетель в установленном порядке предупрежден об уголовной ответственности.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения, вселенные нанимателем в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права по договору найма, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из содержания ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценивая представленные доказательства в обоснование заявленных требований, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства с достаточной достоверностью было установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени не проживает, бремя его содержания не несет, доказательств вынужденного выезда ФИО2 из спорной квартиры не представлено и в ходе судебного разбирательства не установлено. Приведенные обстоятельства, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, дают основания для вывода о добровольном отказе ответчика от своих прав и обязанностей по договору социального найма, с учетом того, что ее отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер.
Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 длительное время не проживает по адресу регистрации, расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг не несет, препятствия в проживании ей не чинятся, суд полагает требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.
Судья А.С. Крылова
Решение изготовлено в окончательной форме 28 апреля 2023 года