Решение по делу № 2-2056/2023 от 14.11.2023

Дело № 2-2056/2023; УИД 42RS0010-01-2023-001908-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего - судьи Курач Е.В.

при секретаре – Ломыгиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

14 ноября 2023 года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «КОТК» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Требования мотивированы тем, что 10.10.2018 г собственники жилых помещений в МКД, находящихся в управлении ООО «УК «Район Афонино», расположенном по адресу: <адрес> воспользовались правом на заключение договора о предоставлении коммунальных услуг непосредственно с ресурсоснабжающей организацией ООО «КОТК» (право дано п 4.4 ч.2 ст.44ЖК РФ), что подтверждается протоколом внеочередного собрания собственников помещений в МКД в форме очного голосования

Общество с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» осуществляет предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме,(ст.157.2 ЖК РФ). В силу части 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ прямые договоры заключаются на неопределенный срок и по типовой форме утвержденной Правительством РФ. Заключение договора в письменной форме не требуется. В соответствии с частью 7 ст.157.2 ЖК РФ прямой договор считается заключенным РСО со всеми собственниками помещений в МКД одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников. Взаимоотношения между собственниками жилых помещений и поставщиком коммунальных ресурсов регулируются Правилами оказания коммунальных услуг, утв постановлением "Правительства РФ от 06.05.2011 г №354. В связи с этим именно ООО «КОТК» выступает в качестве взыскателя по данному заявлению.

В соответствии с п.5 ст.124 ГПК РФ в качестве документа, подтверждающего обоснованность требований, взыскатель предоставляет, копию договора купли-продажи от 11.11.2022 г. Согласно вышеуказанного договора ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 74,9 кв.м, с 27.12.2013 г, что подтверждает пользование указанной квартирой за заявленный период с 01.08.2020 по 11.10.2022

Ранее ООО «КОТК» обращалось для взыскания задолженности за период 01.08.2020г. по 11.10.2022г, к Мировому судье судебного участка № Киселевского судебного района однако должник судебный приказ отменил, определение от 11.05.2023 г, оплата по прежнему не осуществляется

Оплата за оказанные услуги осуществляется по тарифам на отопление и горячее водоснабжение, установленным РЭК Кемеровской области в соответствии с законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов).,

Проживая в квартире, пользуясь коммунальными услугами, ответчик не производит в полном объеме и своевременно оплату коммунальных услуг с 01.01.2020 г. по 11.10.2022 г. За указанный период сложилась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 99070,54(девяносто девять тысяч семьдесят рублей,54 коп) что подтверждается платежным документом. по единому лицевому счёту № и расчетом.

Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, в адрес Ответчика было направлено письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности в течении 10 дней с момента получения уведомления.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена

Просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за жилое помещение по адресу <адрес> должника: ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р зарегистрированного (ая) по адресу: <адрес> на сумму задолженности в размере 99070,54(девяносто девять тысяч семьдесят рублей,54 коп), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3172 руб.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле привлечена в качестве соответчика ФИО2 с которой истец также просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг.

В судебное заседание истец ООО «КОТК», извещенные о слушании дела, не явились дело просили рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в которую входит плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, что определено в ч. 1 и ч. 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

При этом в силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела усматривается, что протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 10.10.2018 года было принято решение перейти к прямым договорам с ресурсоснабжающими организациями, в том числе, оказывающими услуги по отоплению и горячему водоснабжению (л.д.36-37).

Такой ресурсоснабжающей организацией является ООО «КОТК», основным видом деятельности которого является передача пара и горячей воды (тепловой энергии) и ее распределение, обеспечение работоспособности котельных и тепловых сетей (л.д.38-39).

В соответствии с частью 7 ст. 157.2 ЖК РФ прямой договор считается заключенным РСО со всеми собственниками мощений в МКД одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников. Взаимоотношения между собственниками жилых помещений и поставщиком коммунальных ресурсов регулируются Правилами оказания коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в период с 01.01.2020 по 11.10.2022 принадлежало на праве собственности ФИО1, в указанной квартире он в спорный период был зарегистрирован по месту жительства совместно с ним была зарегистрирована также ФИО2 (л.д.68).

Таким образом, собственники и совершеннолетние члены семьи собственника обязаны нести расходы по содержанию квартиры и по оплате коммунальных услуг.

В связи с тем, что ответчики не выполняли своей обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.01.2020 по 11.10.2022 сложилась задолженность за отопление и горячее водоснабжение в сумме 99070,54руб. (л.д.7-10).

Представленный расчет задолженности ответчиками не оспорен, проверен судом и признан обоснованным. Указанные в расчете задолженности тарифы соответствуют установленным тарифам.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» от 21.01.2016 года № 1, при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них. Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Из материалов дела усматривается, что истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 3172 рубля (л.д.5).

Соответственно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию указанные судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» солидарно задолженность за коммунальные услуги по отоплению горячему водоснабжению в размере 99 070 (девяносто девять тысяч семьдесят) рублей 54 копейки.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 3172 (три тысячи сто семьдесят два) рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Киселевский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.Мотивированное решение в окончательной форме составлено 21.11.2023 года.

Председательствующий Е.В. Курач

Заочное решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного заочного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.