77RS0033-02-2022-007967-21

Дело № 2-3413/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 августа 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник Нагорного района» к фио об обязании привести газифицированное помещение в прежнее состояние,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском и просит обязать ответчика привести газифицированное помещение в прежнее состояние соответствующее технической документации в занимаемой квартире, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб., на том основании, что они являются управляющей организацией дома по адресу: адрес. Ответчик является собственником квартиры по адресу: адрес и проживает в ней. Ответчик самовольно произвела переустройство занимаемого жилого помещения, объеденив газифицированное помещение с жилой комнатой, что препятствует бесперебойной работе вентиляционной системы, что установлено средствами технического контроля работниками АО «Мосгаз». Ответчикам направлялось извещение о необходимости устранить выявленные нарушения, которое до настоящего времени ответчиками не исполнено.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по представленным в нем доказательствам.

Третье лицо АО «Мосгаз»в суд не явилось, извещалось надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Судом установлено, что истец является управляющей организацией дома по адресу: адрес (л.д.9-32).

Ответчик является собственником квартиры по адресу: адрес и зарегистрирована в ней (л.д.45-47).

Между ГБУ г.Москвы «Жилищник Нагорного района» и АО «Мосгаз» заключили 28.12.2020 г. гражданско-правовой договор №Н/7813-20 по которому АО «Мосгаз» оказывает услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования с учетом аварийно-диспетчерского обеспечения в многоквартирных домах Нагорного района в 2021-2023 г.г. в объеме установленном в техническом задании (л.д.33-43).

11.12.2021 г. был составлен совместный акт АО «Мосгаз» и ГБУ г.Москвы «Жилищник Нагорного района» о проведении внеплановых проверок внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных жилых домах г.Москвы, в котором зафиксированы выявленные нарушения, однако ни дома, ни квартиры ответчика в нем нет (л.д.5-8). Иных документов в подтверждение наличия в квартире ответчика указанных в иске нарушений, представлено не было, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ГБУ г.Москвы «Жилищник Нагорного района» ИНН <***> к фио паспортные данные об обязании привести газифицированное помещение в прежнее состояние – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 07.09.2022 г.