03RS0011-01-2022-002797-70

Дело №2-2001/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года г. Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Васиковой Р.Р.,

при секретаре Корневой Н.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Рахимовой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец и ФИО6, ФИО7 является собственниками жилого дома по адресу: <адрес> В данном доме состоят на регистрационном учете ответчики. Ответчики в данном доме никогда не проживали, были прописаны по просьбе, на время. Регистрация ответчиков в данном жилом помещении нарушает право истца на распоряжение имуществом. С учетом вышеназванных обстоятельств истец просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель адвокат Рахимова Г.М. (по ордеру от 2.12.2022) исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Пояснили, что ФИО2 просто знакомый человек, он попросил зарегистрировать его в доме, для возможности оформить какие-то его документы. ФИО3 является сестрой истца. Она попросила зарегистрировать ее и ее детей в доме. Но они никогда не вселялись в дом. В настоящее время связь с ней потеряна. Факт регистрации ответчиков в доме влечет начисление оплаты коммунальных услуг в большом размере. При этом ответчики бремя содержания дома не несут.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по известному суду адресу места жительства.

Участвующие в деле лица, также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан (ishimbaisky.bkr.sudrf.ru) в соответствии со ст.14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов Российской Федерации».

Третьи лица ФИО6 и ФИО7 в судебном заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Указали, что считают исковые требования обоснованными, просили удовлетворить.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Ишимбайскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, причины неявки суду неизвестны.

Представитель отдела по опеке и попечительству администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО16. в судебном заседании показала, что она соседка, живет в той же деревне. Истец живет в доме с мужем и детьми. Свидетель никогда не видела ответчиков в доме истца. Вещей ответчиков в доме истца нет и никогда не было.

Свидетель ФИО18. в судебном заседании показал, что истец его троюродная сестра. Истец живет в доме с мужем и детьми. Свидетель никогда не видел ответчиков в доме истца, даже не знает этих граждан.

Выслушав истца и ее представителя, показания свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ФИО1, ФИО6 и ФИО7 на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Ишеевский сельсовет МР Ишимбайский район 24.10.2022 №№ вместе с ФИО1 по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2 – не родственник, ФИО8 – племянница, ФИО4 – племянник, ФИО5 - племянник.

Положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были бы соединены с лишением владения.

В силу ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу действующего законодательства сам по себе факт регистрации (прописки) в жилом помещении автоматически не порождает права постоянного пользования этим жилым помещением, т.е. лица, зарегистрированные в жилом помещении, но реально в нем не проживающие долгое время утрачивают право на жилую площадь.

В материалы дела представлены пояснения администрации сельского поселения Ишеевский сельсовет МР Ишимбайский район 21.12.2022, согласно которым ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО5, зарегистрированы по указанному выше адресу, однако по данному адресу не проживают.

Свидетели ФИО19 в судебном заседании также подтвердили, что ответчики никогда не вселялись в жилой дом истца, их личных вещей в доме истца нет.

Таким образом судом установлено, что ответчики не заселялись и не проживают в жилом доме по адресу: <адрес>

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали, не оплачивали коммунальные услуги, не являлись членами семьи собственников жилого помещения. Соглашения о проживании с собственниками жилого помещения ответчики также не заключали.

Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, поскольку членом семьи истца они не являются, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами не достигнуто.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан, через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Р.Р. Васикова

Мотивированное решение изготовлено – 27.12.2022.