Дело № 2-3066/2025

УИД 77RS0010-02-2024-018509-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3066/2025 по иску фио фио к фио Севиндж фио кызы о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он зарегистрирован по месту жительства и проживает в муниципальной двухкомнатной квартире по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения № 5340-01-2019-1809386 от 24 апреля 2019 года. Ответчик ФИО1 была зарегистрирована по указанному адресу в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения. С июня 2021 года и по настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, выехала добровольно, сведений о новом месте жительстве ответчика у истца не имеется, родственные отношения с истцом и другими членами семьи ответчик больше не поддерживает, обязательств по оплате жилого помещения и поддержания квартиры в пригодном для эксплуатации не выполняет, намерений вселить в спорную квартиру не изъявляла. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, в связи с чем истец считает необходимым устранить нарушение своих прав путём обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств не заявляла, отзыва на иск не представила.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требований относительно предмета спора, ГУ МВД России по адрес и Департамент городского имущества адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не заявляли, отзыва на иск не представили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, фио, фио, фио кызы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств не заявляли, отзыва на иск не представили. Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, фио направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал на согласие с исковыми требованиями.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 6,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 адрес кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п. 4 ст. 67 адрес кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что фио является нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: адрес, что подтверждается копией договора социального найма № 5340-01-2019-1809386 от 24 апреля 2019 года, заключенного на основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда от 14 октября 2013 года № З53-12423.

В соответствии с п. 1.3. Договора социального найма жилого помещения № 5340-01-2019-1809386 от 24 апреля 2019 года совместно с нанимателем в спорное жилое помещение вселились члены его семьи: ...фио, фио Севиндж фио кызы, фио..., фио, ФИО2 фио кызы, фио...фио.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: адрес, по месту жительства с 30 октября 2014 года.

Из ответа Московского городского фонда обязательного медицинского страхования на запрос суда следует, что ФИО1 имеет полис ОМС, выданный медицинской организацией ООО «СМК РЕСО-МЕД», зафиксированы обращения ответчика в следующие медицинские организации адрес: СС и НМП им. фио, ГБУЗ «ДЦЛИ ДЗМ», адрес № 175 ДЗМ», ГАУЗ «СП № 8 ДЗМ», ГБУЗ «ГКБ № 67 им. фио ДЗМ».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлено достаточно доказательств того, что ответчик ФИО1 в данном жилом помещении длительное время не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, иных доказательств ответчиком не представлено, а судом не добыто.

В соответствии с п. 3 ст. 83 адрес кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня его выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик добровольно выехал из указанного выше жилого помещения, при этом сведений о том, что ответчику чинились препятствия в проживании в данном жилом помещении, не имеется. Таким образом, следует сделать вывод, что ответчик постоянно проживает по другому адресу. Сам по себе факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении не порождает его право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

При таких данных, установив обстоятельства, свидетельствующие об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по содержанию и использованию по назначению жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июля 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио фио к фио Севиндж фио кызы о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать фио Севиндж фио кызы (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио Севиндж фио кызы (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 30 мая 2025 года.

Судья фио